3 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Paris 75011

  • Quartier vivant à deux pas de la rue Oberkampf et de la Maison des Métallos
  • Immeuble au charme du 19? siècle en plein cœur du 11? arrondissement
  • Excellente accessibilité avec les stations Couronnes (200 m) et Parmentier (350 m)
L’immeuble situé au 98 rue Jean-Pierre Timbaud, dans le 11? arrondissement de Paris, est un bâtiment ancien du 19? siècle empreint de charme. Niché dans le quartier Goncourt, il bénéficie d’un emplacement central à proximité de la Maison des Métallos et de la dynamique rue Oberkampf.
Ce cadre vivant et culturel en fait un lieu attractif pour les entreprises ou activités recherchant un environnement animé et accessible.
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux241 m²3000000 €6 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1886

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

98 Rue Jean-Pierre TimbaudParis 75011

Transports

Belleville

700 m (soit 6 min à pied)

Parmentier

700 m (soit 7 min à pied)

Rue Saint-Maur

1 km (soit 6 min à pied)

Couronnes

1 km (soit 3 min à pied)

Ménilmontant

1 km (soit 5 min à pied)

Paris-Est

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 7 min en voiture)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 8 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
166 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 11

Contacter l'agence

Virginie Damois

À l'envoi, vous acceptez nos CGU