Vente Bureaux 15 m² à 105 m²33400 Talence

À partir de
71 428 €

Vente Bureau Talence 33400

Sur l'axe principal de Talence avec une très belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la vente cet ancien cabinet médical PMR d'environ 105 m² de plain-pied.
Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause.
Le secrétariat et la salle de préparation peuvent devenir un 4ème bureau en abattant une simple cloison.
Dépendance d'environ 15 m² utilisable en stock ou en local à vélos sécurisé.
2 places de parking privatives disponible à l'arrière - accès par porte automatique .
Parcelle totale d'environ 374 m².
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 120 m²
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : 15989500X-0012V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux15 m²71428 €
Rez-de-chausséeBureaux105 m²499999 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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