Vente Bureaux 83 m²33300 Bordeaux

Iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : QUAI DES CHARTRONS - Situé au 1er Étage d'un immeuble en pierre AVEC ascenseur ET GARAGE, face à la Garonne !
D'une superficie de 83 m² environ, venez découvrir dans un bel immeuble aux espaces communs somptueux, ces magnifiques bureaux composés d'une très grande entrée aménageable selon vos besoins, 2 bureaux de 10 m² environ chacun exposés EST et d'un bel openspace de 41 m² environ avec la cuisine semi ouverte. Cette pièce est d'une luminosité exceptionnelle car possède 3 belles et grandes portes-fenêtres de plus de 3 mètres de haut. Ce bien possède également un balcon filant de 6 m² environ exposé SUD avec vue sur les quais des marques et la Garonne.
Tout est prévu également pour les acticités sportives de la pause méridienne par exemple, avec la présence d'une salle de bain !
Aucuns travaux ne sont à prévoir, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.
RARE : Dans le garage sous les bureaux, une très grande place de parking de 9mètres de long sur 4.5 de large complète ce bien !
Emplacement n°1
A visiter sans tarder. Vidéo disponible sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS (ID 39067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 851360966
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28510763)