3 377 500 €

Vente Bureaux Paris 75002

Situés au 30 avenue de l'Opéra, ces bureaux rénovés à vendre bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur du 2ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de l'Opéra Garnier, des Grands Boulevards et du Jardin des Tuileries, cet immeuble haussmannien de caractère offre un cadre de travail à la fois prestigieux et inspirant. Les espaces disponibles se distinguent par leur cachet d'origine : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et moulures élégantes ainsi qu'une climatisation sur l'ensemble de la surface. Cet ensemble patrimonial confère aux locaux une atmosphère représentative, idéale pour une société souhaitant associer image de marque et qualité de l'environnement de travail.
La surface, lumineuse, climatisée et modulable, peut être aménagée selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
L'actif est vendu avec un espace archives/chambre de service de 12 m², ainsi qu'une cave, indissociables des bureaux, pour un prix total de 3 517 000 € HD. L'immeuble propose également des parties communes soignées, un accès sécurisé, et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro Opéra, Pyramides, RER A - Auber, nombreuses lignes de bus). Cette opportunité rare séduira les entreprises en quête d'une localisation centrale, d'un cadre prestigieux et d'un environnement dynamique au cœur de la capitale.
Câblage informatique
Climatisation
Parquet - Moulure
Lumineux
Open space
Boitier de sol
Une cave de 3 m²
Un local d'archives de 11.75 m² loi Carrez
Conditions juridiques et financieres :
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 18/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux193 m²3377500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Haussmannien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Avenue De L'OperaParis 75002

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
216 Restaurants

Services

28 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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