Vente Bureaux 80 m²76 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques.
Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu.
La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.
Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées.
Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel.
Accès sécurisé
Locaux rénovés donnant sur cour
2 open spaces
1 kitchenette
Plusieurs espaces de rangement
Parquet point de Hongrie
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Eclairage LED
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur