Vente Commerce 1 200 m²68440 Habsheim

745 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Habsheim 68440

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier !
Nous vous proposons une maison à usage d'habitation de 156 m² + un local commercial de 1200 m², actuellement utilisé en tant qu'atelier de menuiserie, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible.
Le bien est actuellement loué 4 200 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Une maison individuelle à usage d'habitation artisanale complète l'ensemble.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux, un grand et spacieux séjour qui donne sur une belle terrasse et deux salle de bains.
Des travaux sont nécessaires pour remettre la maison au gout du jour.
Loyer actuel : 4 200 euros/mois
Loyer prévisionnel : 6000 euros/mois
Local bien entretenu et adapté aux besoins d'une activité artisanale
Zone d'implantation stratégique, avec accès facile aux principales voies de communication
Grand espace de stockage et d'atelier
Points forts :
Bon rendement locatif
Locataire stable et fiable
Potentiel de développement ou de transformation selon les projets
DPE en cours.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 22518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonoraires
1893 m²745000 €5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés

Emplacement

Habsheim 68440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

38 Rue Du Général De Gaulle
67520 Marlenheim
Christelle CLAUSS immobilier est une histoire qui s’écrit depuis 2007 autour d’une conviction partagée : votre projet immobilier est avant tout un projet humain. Parce qu’acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien fait partie des temps forts de votre vie, nos collaborateurs s’unissent autour d’une ambition commune : se dépasser pour vous satisfaire. Christelle Clauss Immobilier, vos agences immobilières spécialisées dans l’achat, vente, location, gestion et syndic d'appartements, maisons et villas en Alsace et Haute Savoie.
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