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Vente Commerce 64 m² à 579 m²Avenue JF Kennedy, 33310 Lormont

À partir de
1 325 910 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Lormont 33310

Entre les 4 PAVILLONS et la sortie 26 de la rocade bordelaise, en bordure de l’Avenue Kennedy, locaux commerciaux à vendre au pied d’un immeuble en construction à vocation de bureaux.
Disponibilité : Juillet 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 2290 à 2530 Euros HT / m² hors parking
Prix parkings extérieurs : 6000 Euros HT / U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : V_BRD2103847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALot 1RDC231,55 m²231,55 m²
Lot 2RDC283,50 m²283,5 m²
Bâtiment BLot B003RDC64,00 m²64 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 579.05 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
Vitrines réalisées
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Immeuble desservi par la fibre optique
HSP 3,20 m
Charge au sol 500 Kg/m²
Gaines d'extraction

Emplacement

avenue JF KennedyLormont 33310
Rocade sortie 26
Tramway A à 1 km - Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Bois Fleuri

561 m (soit 7 min à pied)

TramwayA

Lauriers

670 m (soit 9 min à pied)

TramwayA

Gravières

724 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Iris

1051 m (soit 14 min à pied)

TramwayA

Mairie de Lormont

1075 m (soit 14 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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