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Vente Local d'activités 1 008 m²31270 Cugnaux

1 599 999 €
Taxe foncière : 6 831 €/an
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Vente Local d'activités Cugnaux 31270

A vendre, dans la ZAC de FRANCAZAL de CUGNAUX, au Sud de TOULOUSE, un bâtiment indépendant. Nombreux aménagements. Pont roulant, aire de lavage et stockage extérieur.
Proximité Autoroute A.64
Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...
Proximité zone commerciale de PORTET sur Garonne.
Référence : 47963-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités8584 mois ap. acc.
RDCActivités1504 mois ap. acc.
Total1 008 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant (construction 1999).
Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.
DEPOT :
. Porte sectionnelle motorisée (H. 5 mètres).
. Dalle béton lissée, charge d'exploitation lourde.
. Hauteur SP : 5 mètres sous pont roulant, 6,5
mètres au plus bas et 7,5 mètres au plus haut.
. Pont roulant 5 T.
. Mezzanine maçonnée de 130 m².
. Electricité en tarif jaune, triphasé.
. Air comprimé avec compresseur à billes à
l'extérieur du bâtiment.
. Gaz, arrivée et évacuation d'eau.
. Bloc sanitaire avec WC PMR et douche.
. Trappes de désenfumage.
BUREAUX :
. 1 accueil, 1 salle de repos avec cuisine équipée,
2 bureaux, 1 bureau d'atelier donnant dans le
dépôt, 1 bloc sanitaire avec 2WC, 1 open space,
1 espace repro avec local d'archives attenant
et accès au dépôt.
. Fibre sur site, baie de brassage.
. Climatisation réversible.
Sur une parcelle de 3085 m², clôturée et fermée par un portail motorisé.
20 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Surface de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment (800 m² environ).
Aire de lavage abritée, 2 puisards de récupération d'EP.

Emplacement

Cugnaux 31270
Autoroute Proximité Autoroute A.64
Route Proximité rocade Arc-en-Ciel. Accès par la Route de Saint-Simon.
Accès rapide aux principales zones d'activité : Thibaud, Chapitre, Larrieu, Bois Vert ...

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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