Sélection de coworking à Cugnaux

A louer en périphérie Sud Ouest, des bureaux d'environ 105 m².

Dans un centre commercial très récent, ces bureaux sont au premier étage et aux normes PMR, état irréprochable.

Les sols sont faits, faux plafond, éclairage et climatisation, cloisonnés avec salle de réunion, cuisine et bénéficient d'un grand parking.

Environnement de grandes enseignes.

Loyer annuel HT HC: 15 600Euros soit 1 300Euros/mois HC HT

Charges : 2000.00Euros HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière : 1880Euros HT à a charge du preneur

Disponibilité : 1er Mars 2025

Référence annonce: 16 175 T

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 110m² environ dans un environnement calme et agréable.
Agencement :
- 5 bureaux cloisonnés et climatisés
- Accès par escalier uniquement
- Sanitaires et salle de convivialité en parties communes
Prestations :
- Espaces lumineux
- Climatisation
Avantages :
Parkings : Places de stationnement extérieures attribuées devant le local
Loyer annuel : 9 900 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 825 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 2750 EUR HT
Provisions sur taxe foncière : 1870 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Une autre surface équivalente est disponible en R+1 !
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un cadre privilégié !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
REF X-18540
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

À LOUER ! Cugnaux - ZI Francazal - Disponibilité Immédiate !

À Cugnaux, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une magnifique surface de bureaux de 303m² en rez-de-chaussée, incluant 20m² d'archives en sous-sol, dans un environnement calme et agréable.

Descriptif :

- Surface totale : 303m² environ

- surface bureaux : 283m² environ

- Espace archives : 20m² en sous-sol

Agencement :

- Espace d'accueil

- 7 bureaux cloisonnés

- Kitchenette / Salle de convivialité

- 2 salles de réunion / bureaux de direction

- Sanitaires privatifs H/F (non PMR) avec points d'eau

Prestations :

- Climatisation réversible

- Contrôle d'accès

- Luminosité naturelle

- Parquet au sol

- Baie de brassage

- Bureaux vitrés

Avantages :

Parkings : Places de stationnement extérieures attribuées devant le local

Loyer annuel : 25 650 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 138 EUR HT/HC/HTF

Provision sur charges annuelles : 7 125 EUR HT soit 594 EUR HT/mois

Taxe foncière : 4845 EUR HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un cadre privilégié !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

REF X-09353

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil