Vente Local d'activités 25 m² à 255 m²34400 Lunel

À partir de
37 500 €

Vente Local d'activités Lunel 34400

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1187 m²
Surface terrain : 3352
Situation/Transports :
Route RN 113
SNCF Gare de LUNEL à 10 min
Autoroute A9, sortie LUNEL
Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 13279740-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités25 m²37500 €
MezzanineLocaux d'activités50 m²75000 €
MezzanineLocaux d'activités55 m²82500 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités70 m²119000 €
MezzanineLocaux d'activités90 m²135000 €
MezzanineLocaux d'activités100 m²150000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités137 m²232900 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités155 m²263500 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités220 m²374000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités255 m²433500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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