Vente Commerce 133 m²44530 Severac

Iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité unique, maison / appartement spacieux, avec Locaux Commerciaux polyvalents à vendre.
En effet cet ensemble immobilier combine un appartement de 133 m² environ avec des locaux commerciaux professionnels, actuellement équipés pour une activité « restaurant / bar » offrant une polyvalence sans égale.
L'appartement, situé au 1er étage comprend, 4 belles chambres de 12 à 16 m² environ, un séjour de 35 m² environ, une mezzanine, une spacieuse salle de bain, un dressing, ainsi que des combles aménageables. Une véranda vient compléter ce bien.
Le Rez-de-Chaussée de 147 m² environ, se compose de 2 salles de restaurant, d'un bar, d'une cuisine, et de sanitaires. Une grande terrasse couverte plein sud, ainsi qu'une petite terrasse donnant sur la rue.
Sur cette belle parcelle de 4274 m² environ constructible, se trouvent plusieurs dépendances, trois d'une superficie de 16 à 44 m² environ, ainsi que deux bâtiments de 116 et 150 m² environ.
Les locaux sont disponibles pour tout type d'activité, offrant une liberté totale pour les futurs propriétaires.
Emplacement stratégique, laissez vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Sur l'axe Redon - Saint Nazaire, occasion exceptionnelle d'investissement !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances (ID 71440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493533)