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    Vente commerces Vertou

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    Location Bureaux 192 m²

    Location Bureaux 192 m²

    44120 Vertou

    À Vertou, ces bureaux indépendants d'environ 192 m² sont disponibles à la location. 



    Le bien comprend un open space, un espace sanitaires et des bureaux ouverts à l'étage, ainsi qu'un espace cuisine/pause et une terrasse partagé avec le voisin.



    Bureaux climatisés, parking partagé devant.



    Situé au cœur de Vertou, l'emplacement est idéal.



     



    Disponibilité : T2 2026
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 160 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    AVENUE DE LA VERTONNE, 44120 Vertou

    Au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons une surface de bureaux de 75 m² à la location. Vous disposerez d'une surface de bureaux de bon standing composé d'un grand open space.



    ETAT DES LOCAUX
    Locaux en bon état
    CHAUFFAGE
    Climatisation
    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Pré-câblage informatique
    Faux-plafonds
    REVÊTEMENT DE SOL
    Moquette
    PARTICULARITES
    Grand openspace
    Places de parking
    SECURITE/SURVEILLANCE
    Terrain clos et sécurisé
    Alarme



    Situation/Transports :
    SNCF Vertou (SNCF)
    Bus Parc Bel Air (27, 42, 112, 122)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    994 €/mois

    Location Local d'activités 1 630 m²

    44120 Vertou

    À quelques minutes des portes de Vertou, dans une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1650m² avec un espace de stockage extérieur d'environ 1500m².
    Disponibilité avril 2026
    Pont roulant de 3.2 tonnes



    . Hauteur libre : 6 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
    . Pont roulant : 3.2 Tonnes
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Bus E4
    SNCF GARE DE VERTOU
    Route D149 / Porte de Vertou



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    12 000 €/mois

    Vente Bureaux 753 m² à 1 510 m²

    2 RUE DES GRANDS CHATAIGNIERS, 44120 Vertou

    Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
    Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.



    Proximité de la porte de Vertou
    Proximité du Decathlon
    Accès rapide aux transports en commun
    Faux plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Balcon
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Douche
    15 places privatives dont 2 places PMR
    92 places de parking à usage commun



    Situation/Transports :
    Bus ligne 28
    Busway ligne 4



    Prix parkings :
    8000 euros HT/ u

    À partir de
    1 995 450 €

    Location Bureaux 242 m²

    44120 Vertou

    À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :



    - Un accueil,



    - Deux open space (80 et 28 m²),



    - Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²



    - Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,



    - 2 WC.



    Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins.



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 572 €/mois

    Location Entrepôt 1 200 m²

    44120 Vertou

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde.



    Locaux en bon état
    Grande hauteur sous-plafond
    Câblage informatique
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Bureaux câblés
    Baie de brassage
    Accès poids lourds de plain-pied
    Sanitaires
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    Surface RDC : 1200 m²



    Situation/Transports :
    Bus Cat Vertonne (Ligne 142)
    SNCF Vertou (Gare SNCF)

    6 000 €/mois

    Location Local d'activités 2 040 m²

    44120 VERTOU
    LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER
    44 - VERTOU

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux.

    L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique. 

    Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds. 

    L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m. 

    Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause. 

    L'ensemble est implanté sur un site clos. 

    12 000 €/mois

    Location Local d'activités 145 m²

    44120 Vertou
    TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou.

    Prestations :

    - Structure métallique
    - Bardage double peau
    - Dalle béton 1 T / m2
    - Toiture bac acier
    - Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H
    - Porte piéton
    - Possibilité de créer un bureau et sanitaires
    - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
    - Places de stationnements
    - Site clos

    Disponibilité : 1er trimestre 2026

    Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.

    Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
    1 148 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    44120 Vertou

    Tourny Meyer vous propose cette surface de bureau de 50M²;

    Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de la zone Pole Sud et desservis par les transports en communs.

    La surface est composée d'un open-space pouvant facilement être redivisé.

    3 stationnements privatifs.

    Disponible immédiatement

    521 €/mois

    Location Local d'activités 485 m²

    44120 Vertou

    IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur



    . Terrain pour stockage
    . Terrain bitumé
    . Terrain clôturé
    . Portail à l'entrée du terrain
    . Aire de manoeuvres
    . Accès poids lourds
    . Voirie lourde
    . Fosse d'entretien
    . Belle visibilité
    . Câblage informatique
    . Baie de brassage
    . Alarme
    . Couverture : Fibrociment amianté
    . Ossature : Métallique
    . Bardage : Simple peau
    . Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres
    . Hauteur sous sablière : 5.4 mètres
    . Nombre de portes sectionnelles : 1
    . Locaux fibrés
    . Réseau informatique dans bâtiment
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 2928



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    4 167 €/mois

    Location Bureaux 245 m²

    44120 Vertou

    ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
    Dans un environnement boisé et verdoyant, nous vous proposons une surface 245 m² avec une partie stockage/archives en RDC bas : bâtiment indépendant avec des bureaux fermés, open space, sanitaires privatifs, local détente/cuisine, 2 espaces pour de l'archivage avec accès par le sous-sol, terrasse donnant vers le jardin. Nombreux parkings disponibles sur le parc tertiaire, le site est clôturé avec portail. La taxe foncière est comprise dans les charges. Bon rapport qualité/prix pour le secteur !



    Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson.
    Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
    Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire +frais de rédaction de bail en sus.

    2 858 €/mois

    Location Local d'activités 320 m²

    44120 Vertou

    LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
    Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.



    Contactez-moi :
    Nicolas Poireaud
    Conseil en immobilier Professionnel
    0624196838
    nicolas.poireaud@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 937 914 547

    2 267 €/mois

    Vente Bureaux 368 m²

    44 RUE DE LA MALADRIE, 44120 Vertou

    IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
    Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
    Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
    Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
    Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
    Disponibilité immédiate.



    . Bâtiment indépendant
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Cour privative
    . Bon état
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Chauffage individuel au gaz
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 293 m²



    Situation/Transports :
    Bus 142 / E4
    SNCF GARE DE VERTOU
    Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    550 000 €

    Location Bureaux 245 m²

    44120 Vertou

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, sur le secteur SUD LOIRE, à Vertou et au sein de la Zone de la Vertonne, une surface de bureaux d'environ 245 m² située au Rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage tertiaire.
    Les locaux sont composés de 3 open-spaces , de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil ainsi que 2 locaux archives et d'un espace détente. Locaux fibrés et climatisés.
    Liberté de stationnement au sein du parking situé devant le bâtiment.
    Cette surface de bureaux est située dans un cadre verdoyant et arboré au sein d'un parc tertiaire, et est à proximité des zones commerciales St Sébastien et Pôle Sud.
    Disponibilité été 2025
    A VISITER RAPIDEMENT !



    Honoraires de 9 261 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 230,70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    2 858 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    6 RUE ANNE DE BRETAGNE, 44120 Vertou

    Nous vous présentons à la location une surface de bureaux de 330 m², située proche de la porte de Vertou dans un immeuble tertiaire. Le local est composé d'open spaces, de bureaux séparés et d'un espace kitchenette. Vous bénéficierez de 18 places de parkings extérieurs.



    PRESTATIONS TECHNIQUES
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Alarme
    Kitchenette
    Sols : moquette
    Cloisons amovibles
    Climatisation
    Parking



    Situation/Transports :
    Bus Porte de Vertou (Ligne 4, Ligne 142, Ligne E4), Trois Métairies (Ligne 28, Ligne 102, Ligne 192)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    4 813 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    44120 Vertou

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 74 m², non divisibles, situés à Vertou. Ce bien se distingue par son accessibilité grâce à un ascenseur moderne et un parking . L'intérieur, un open space agrémenté d'une moquette et d'une climatisation.
    La Gare SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond est située à proximité, offrant un accès rapide aux trains régionaux et nationaux. De nombreux bus passent également à proximité, dont les lignes 15, 23 et 45, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs.



    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Escalier intérieur
    Moquette
    Ascenseur
    Parking



    Situation/Transports :
    SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (Gare SNCF)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    994 €/mois

    Vente Bureaux 370 m²

    44 RUE DE LA MALADRIE, 44120 Vertou

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux de 370 m² à Vertou, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
    Non divisible, ce bien se distingue par une luminosité remarquable, grâce à ses nombreuses fenêtres et un accueil baigné de lumière naturelle. Entièrement rénovés, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail moderne et agréable.
    Profitez de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et d'une accessibilité PMR.
    Vertou est une commune située au sud-est de Nantes, appréciée pour son cadre de travail agréable et sa proximité immédiate avec la métropole. Le secteur accueille principalement des PME et des entreprises de services, notamment autour des zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. La commune bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (porte de Vertou) ainsi qu'aux axes vers Cholet et la Vendée. Elle est également desservie par les transports en commun reliant facilement le centre de Nantes.



    Chauffage individuel gaz
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Espace(s) ouvert(s)
    Rideau électrique



    Situation/Transports :
    SNCF Vertou (Gare SNCF)
    Bus Laurier Fleuri (Ligne 27, Ligne 42), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cat Vertonne (Ligne 142)

    660 001 €

    Location Bureaux 203 m²

    44120 Vertou

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 203 m², idéalement situés à Vertou. Ces espaces, non divisibles, bénéficient d'un aménagement soigné avec bureaux cloisonnés, climatisation partielle, chauffage individuel au gaz, double accès, cuisine équipée, baie de brassage, portail automatique, parking et un hall d'accueil.
    La gare SNCF de Vertou se situe à proximité de plusieurs arrêts de transports en commun. Vous pouvez facilement accéder à la gare en empruntant les lignes de bus X, Y et Z, ainsi que les lignes de tramway A et B. De plus, plusieurs stations de vélos en libre-service sont également disponibles aux alentours.



    Climatisation
    Chauffage individuel gaz
    Travaux à prévoir
    Hall d'accueil
    Double accès
    Climatisation partielle (droite en entrant)
    Chauffage individuel gaz
    Double accès
    Cuisine
    Baie de brassage
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Portail automatique
    Parking
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    SNCF Vertou (Gare SNCF)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 369 €/mois

    Location Local d'activités 170 m²

    44120 Vertou

    Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit :



    - 140 m² env de stockage



    - 15 m² env de bureaux



    - 15 m² env de locaux sociaux



     



    Assainissement : tout à l'égout. 



    Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.



     



    4 cellules identiques disponibles. 



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    1 355 €/mois

    Location Local d'activités 329 m²

    7 rue de la maladrie, 44120 Vertou

    Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle.
    Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
    Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
    Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC
    Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Disponible immédiatement
    Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    1 975 €/mois

    Vente Local d'activités 320 m²

    44120 Vertou
    LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE NEUF - VERTOU

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente à VERTOU au sud de Nantes, dans un Parc d'activités neuf clos et sécurisé, cette cellule de 320 m² environ.

    Le Parc a été construit le long d'une rue passante, facile d'accès et avec une liaison aisée vers le périphérique nantais.

    La partie activité couvre 244m² et en mezzanine sur 76m² vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou bien de le conserver en espace de stockage.

    Au rez de chaussée ont été aménagés des sanitaires et vous profitez de quelques places de parking.

    Disponibilité immédiate à la vente ou à la location.

     

    540 000 €

    Location Bureaux 125 m²

    44120 Vertou

    À Vertou, cette surface d'environ 125 m² est disponible à la location et bénéfice d'une visibilité exceptionnel sur la Route de Clisson. 



    Le bien comprend :



    - 1 bureau fermé,



    - Un espace magasin,



    - Des sanitaires et une kitchenette.



    Climatisation.



    Parking partagé sur l'arrière.



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 277 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    AVENUE DE LA VERTONNE, 44120 Vertou

    IMMPROVE - immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 75m² à Vertou.
    Il se compose d'un plateau non cloisonné. Un grand open space climatisé câblé, Alarme, baie de brassage et climatisation. Deux places de parking en sus.
    15min de la Gare de Vertou
    400 m du bus 28 direction PIRMIL
    Périphérique proche de la porte de Vertou



    . Immeuble récent
    . Façade mur rideau
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de bon standing
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation
    . Fibre optique
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Cloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    SNCF GARE DE VERTOU
    Route Boulevard Périphérique: N844
    Bus Vertonne (Ligne 28)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    994 €/mois

    Vente Bureaux 300 m²

    12 ALLEE DE LA MALADRIE, 44120 Vertou

    Découvrez une opportunité unique à Vertou avec ce bâtiment de bureaux indépendant d'environ 300 m² en R+1, situé au cœur d'une zone d'activité mixte dynamique. Implanté sur un terrain privé de 2000 m², calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de travail privilégié et la possibilité d'un droit à construire pour vos futurs projets.



    De nombreuses places de parking sont à disposition au sein de la propriété, assurant un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs.



    Terrain privatif
    Zone d'activité mixte
    Environnement calme
    Environnement verdoyant
    Faux-plafonds
    Entrée indépendante
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Cloisonnement
    Immeuble indépendant
    Parkings extérieurs sécurisés
    Terrain avec droit à construire
    Salle de réunion
    Opens spaces
    Bureaux séparés
    Réfectoire



    Situation/Transports :
    SNCF Vertou Gare SNCF
    Bus Laurier Fleuri Ligne 27
    Bus Vertonne Ligne 28
    Bus Vertonne Ligne 102
    Bus Cassegrain Ligne 42
    Bus Cat Vertonne Ligne 142
    Bus Clouzeaux Ligne E4

    640 000 €

    Vente Bureaux 290 m²

    44120 Vertou

    A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.



    Ce bâtiment se compose : 



    - Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine, 



    - Au 1er étage : plusieurs grands bureaux. 



    Ainsi que 15 places de parking en aérien.



    Environnement calme et verdoyant. 



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    640 000 €

    Location Bureaux 330 m²

    44120 Vertou

    Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire.

    Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs.

    Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs.

    Offre disponible au 1er Octobre 2025.

    4 813 €/mois

    Vente Bureaux 367 m²

    44120 Vertou

    Situé à La Vertonne.



    À Vertou, ces bureaux d'environ 367 m² sont à vendre. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et un accès PMR, parfait pour votre entreprise.



    La composition inclut un accueil, un très grand open space avec 2 bureaux, une salle de réunion, un coin repos, une cuisine, un local stockage, et des sanitaires avec douche.



    Au rez-de-jardin, un open space de 74 m² complète l'ensemble.



    Le bien dispose de 11 parkings aériens.



    Proximité bus.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    660 000 €

    Location Local d'activités 1 150 m²

    44120 Vertou
    LOCAL D'ACTIVITES À LOUER - Zone de la Vertonne
    44 - VERTOU

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un grand local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 1 200 m² environ sur un terrain de 6 438 m², à VERTOU au sud de Nantes.

    Le bâtiment est situé le long d'un axe passant avec une bonne desserte et un accès aisé au périphérique nantais.

    Il est divisé en un espace bureaux d'environ 100 m² et en un espace de stockage et magasin de 1 100 m² environ. 

    L'ensemble est en assez bon état et permet d'implanter rapidement son activité. 

    Une porte sectionnelle et 4 portes à quai permettent le déchargement et le chargement des marchandises. 

    Le terrain d'environ 6 500 m² en grande partie bitumé permet d'avoir une aire de retournement, du parking VL et PL ainsi qu'un espace de stockage. 

    Le site est clos et sécurisé.

    6 000 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    44120 Vertou

    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Vertou.
    Au sein d'un parc immobilier bien entretenu, avec une visibilité sur le périphérique, Porte de Vertou, au rez de chaussée d'un immeuble en R+2 à usage de bureaux, une surface de 330 m² environ.
    Le plateau se compose d'un bel open space, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 2 espaces kitchenette et un local technique.
    Jouissance privative de 18 places de parkings en façade de l'immeuble.
    A visiter ! Disponible à la rentrée !



    Honoraires de 15 592,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    4 813 €/mois

    Location Entrepôt 140 m²

    44120 Vertou

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local artisanal de 140 m² situé dans la zone d'activité de la Vertonne, au sud de l'agglomération nantaise.



    Ce local se compose de :



    Un espace artisanal de 140 m²



    Un bureau



    Des locaux sociaux



    Une porte sectionnelle



    Un compteur triphasé



    Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres



    Quatre places de parking dédiées complètent ce bien.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera fourni avec le dossier complet.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 400 €/mois

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