Vente commerces Vertou

A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.
Ce bâtiment se compose :
- Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,
- Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.
Ainsi que 15 places de parking en aérien.
Environnement calme et verdoyant.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Vertou, ces bureaux indépendants d'environ 192 m² sont disponibles à la location.
Le bien comprend un open space, un espace sanitaires et des bureaux ouverts à l'étage, ainsi qu'un espace cuisine/pause et une terrasse partagé avec le voisin.
Bureaux climatisés, parking partagé devant.
Situé au cœur de Vertou, l'emplacement est idéal.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
Proximité de la porte de Vertou
Proximité du Decathlon
Accès rapide aux transports en commun
Faux plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
Proximité de la porte de Vertou
Proximité du Decathlon
Accès rapide aux transports en commun
Faux plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Balcon
Ascenseur
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Douche
15 places privatives dont 2 places PMR
92 places de parking à usage commun
Situation/Transports :
Bus ligne 28
Busway ligne 4
Prix parkings :
8000 euros HT/ u

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet ensemble de bureaux de 370 m² à Vertou, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Non divisible, ce bien se distingue par une luminosité remarquable, grâce à ses nombreuses fenêtres et un accueil baigné de lumière naturelle. Entièrement rénovés, ces bureaux à vendre offrent un cadre de travail moderne et agréable.
Profitez de six places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), et d'une accessibilité PMR.
Vertou est une commune située au sud-est de Nantes, appréciée pour son cadre de travail agréable et sa proximité immédiate avec la métropole. Le secteur accueille principalement des PME et des entreprises de services, notamment autour des zones d'activités de la Vertonne et de Beautour. La commune bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (porte de Vertou) ainsi qu'aux axes vers Cholet et la Vendée. Elle est également desservie par les transports en commun reliant facilement le centre de Nantes.
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Cuisine
Espace(s) ouvert(s)
Rideau électrique
Situation/Transports :
SNCF Vertou (Gare SNCF)
Bus Laurier Fleuri (Ligne 27, Ligne 42), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cat Vertonne (Ligne 142)

Découvrez une opportunité unique à Vertou avec ce bâtiment de bureaux indépendant d'environ 300 m² en R+1, situé au cœur d'une zone d'activité mixte dynamique. Implanté sur un terrain privé de 2000 m², calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de travail privilégié et la possibilité d'un droit à construire pour vos futurs projets.
De nombreuses places de parking sont à disposition au sein de la propriété, assurant un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs.
Terrain privatif
Zone d'activité mixte
Environnement calme
Environnement verdoyant
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Escalier intérieur
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Immeuble indépendant
Parkings extérieurs sécurisés
Terrain avec droit à construire
Salle de réunion
Opens spaces
Bureaux séparés
Réfectoire
Situation/Transports :
SNCF Vertou Gare SNCF
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Vertonne Ligne 28
Bus Vertonne Ligne 102
Bus Cassegrain Ligne 42
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Bus Clouzeaux Ligne E4

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit :
- 140 m² env de stockage
- 15 m² env de bureaux
- 15 m² env de locaux sociaux
Assainissement : tout à l'égout.
Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.
4 cellules identiques disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle.
Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC
Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible immédiatement
Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux de 330 m², située proche de la porte de Vertou dans un immeuble tertiaire. Le local est composé d'open spaces, de bureaux séparés et d'un espace kitchenette. Vous bénéficierez de 18 places de parkings extérieurs.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Situation/Transports :
Bus Porte de Vertou (Ligne 4, Ligne 142, Ligne E4), Trois Métairies (Ligne 28, Ligne 102, Ligne 192)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à La Vertonne.
À Vertou, ces bureaux d'environ 367 m² sont à vendre. Le bâtiment indépendant offre une belle visibilité et un accès PMR, parfait pour votre entreprise.
La composition inclut un accueil, un très grand open space avec 2 bureaux, une salle de réunion, un coin repos, une cuisine, un local stockage, et des sanitaires avec douche.
Au rez-de-jardin, un open space de 74 m² complète l'ensemble.
Le bien dispose de 11 parkings aériens.
Proximité bus.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Situation/Transports :
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Situation/Transports :
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À Vertou, cette surface d'environ 125 m² est disponible à la location et bénéfice d'une visibilité exceptionnel sur la Route de Clisson.
Le bien comprend :
- 1 bureau fermé,
- Un espace magasin,
- Des sanitaires et une kitchenette.
Climatisation.
Parking partagé sur l'arrière.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DERNIERE OPPORTUNITE POUR CE LOT. Immprove vous propose dans un parc d'activité clôture , 1 portail coulissant motorise dans une zone d'activité de VERTOU proche des axes routiers un dernier local neuf en frais d'achat réduits. 4 places de parkings. Local sans aménagement intérieur. Les honoraires de l'agence ne sont pas compris dans le prix mentionné.
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Hauteur libre : 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3*3 (manuelle)
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 276 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) ou de Saint Sébastien
Parking 5,5 km de la Gare de Nantes
Aéroport 11,5 km de l'Aéroport Nantes Atlantique
Route 1km du périphérique
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER
44 - VERTOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux.
L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique.
Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds.
L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m.
Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause.
L'ensemble est implanté sur un site clos.

ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Dans un environnement boisé et verdoyant, nous vous proposons une surface 245 m² avec une partie stockage/archives en RDC bas : bâtiment indépendant avec des bureaux fermés, open space, sanitaires privatifs, local détente/cuisine, 2 espaces pour de l'archivage avec accès par le sous-sol, terrasse donnant vers le jardin. Nombreux parkings disponibles sur le parc tertiaire, le site est clôturé avec portail. La taxe foncière est comprise dans les charges. Bon rapport qualité/prix pour le secteur !
Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson.
Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire +frais de rédaction de bail en sus.

Au coeur de la zone commerciale Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose une maison d'habitation indépendante d'une surface d'environ 225 m² pouvant devenir un immeuble de bureaux disponible à la vente.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Vertou.
Au sein d'un parc immobilier bien entretenu, avec une visibilité sur le périphérique, Porte de Vertou, au rez de chaussée d'un immeuble en R+2 à usage de bureaux, une surface de 330 m² environ.
Le plateau se compose d'un bel open space, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 2 espaces kitchenette et un local technique.
Jouissance privative de 18 places de parkings en façade de l'immeuble.
A visiter ! Disponible à la rentrée !
Honoraires de 15 592,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde.
Locaux en bon état
Grande hauteur sous-plafond
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Baie de brassage
Accès poids lourds de plain-pied
Sanitaires
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Cat Vertonne (Ligne 142)
SNCF Vertou (Gare SNCF)

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.
Contactez-moi :
Nicolas Poireaud
Conseil en immobilier Professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire.
Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs.
Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs.
Offre disponible au 1er Octobre 2025.

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE NEUF - VERTOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente à VERTOU au sud de Nantes, dans un Parc d'activités neuf clos et sécurisé, cette cellule de 320 m² environ.
Le Parc a été construit le long d'une rue passante, facile d'accès et avec une liaison aisée vers le périphérique nantais.
La partie activité couvre 244m² et en mezzanine sur 76m² vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou bien de le conserver en espace de stockage.
Au rez de chaussée ont été aménagés des sanitaires et vous profitez de quelques places de parking.
Disponibilité immédiate à la vente ou à la location.

?Quartier Beautour / Vertou
TCB vous propose un local en rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 115m2.
Actuellement aménagé en bar avec licence IV, il est composé d'une grande salle, d'une cuisine, arrière cuisine et réserve.
Bon emplacement avec commerce de proximité (tabac, hôtel) et fort passage.
Quartier, dense et vivant, compte plus de 6000 habitants dans un rayon de 15 min à pied, assurant une clientèle régulière tout au long de la journée et de la semaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou.
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton 1 T / m2
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H
- Porte piéton
- Possibilité de créer un bureau et sanitaires
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Places de stationnements
- Site clos
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

Situés au cœur de la zone de la Vertonne à Vertou, ces bureaux de 75 m² à louer offrent un cadre de travail particulièrement agréable grâce à leur environnement verdoyant. Le grand open space, spacieux et lumineux, est idéal pour favoriser la collaboration et l'efficacité de vos équipes. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un revêtement moquette, d'une climatisation ainsi que d'un chauffage pour garantir le confort toute l'année. Un faux-plafond et un pré-câblage informatique facilitent l'installation de vos équipements professionnels. Sécurité assurée avec un terrain clos, une alarme et un accès sécurisé. Des places de parking sont disponibles sur site. Les accès sont facilités par la proximité de la gare SNCF Vertou et des lignes de bus Parc Bel Air.
Proximité gare SNCF Vertou
Arrêt de bus Parc Bel Air
Locaux en bon état
Chauffage
Climatisation
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Moquette
Grand openspace
Places de parking
Terrain clos et sécurisé
Alarme
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Parc Bel Air ligne 27
Bus Parc Bel Air ligne 42
Bus Parc Bel Air ligne 112
Bus Parc Bel Air ligne 122
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial disponible à la location se situe à Vertou, à proximité immédiate de la gare et de la Route de Clisson. L'immeuble récent, construit en 2020, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable avec un passage de 12 000 véhicules par jour, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle régulière.
L'accessibilité est optimisée grâce à des stationnements minute en façade, ainsi qu'un large parking de la gare disposant de 179 places. Ce local est parfaitement adapté pour une activité libérale ou des commerces de proximité, grâce à la qualité de ses prestations et à son emplacement stratégique dans un environnement dynamique.
Ce bien est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié.
Stationnement minute en façade
Parking de la gare avec 179 places
Locaux en très bon état
Immeuble récent
Espace d'accueil
Linéaire vitrine sur rue
Pièce sans lumière naturelle
Seconde pièce sans lumière naturelle
Salle de douche
Cuisine
WC PMR
Excellente visibilité avec 12 000 véhicules par jour
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord BUS-27
Bus Gare de Vertou Nord BUS-42
Bus Gare de Vertou Sud BUS-60
Bus Gare de Vertou Sud BUS-112
Bus Gare de Vertou Sud BUS-122
Bus Chalonges BUS-102
Bus Chalonges BUS-152
Bus Chalonges BUS
Bus CAT Vertonne BUS-142
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À quelques minutes des portes de Vertou, dans une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1650m² avec un espace de stockage extérieur d'environ 1500m².
Disponibilité avril 2026
Pont roulant de 3.2 tonnes
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Pont roulant : 3.2 Tonnes
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route D149 / Porte de Vertou
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité de 485 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 385 m². Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux de 100 m². Un bâtiment préau supplémentaire de 150 m² complète le bien. Travaux possibles. Une porte coulissante - Quai extérieur
. Terrain pour stockage
. Terrain bitumé
. Terrain clôturé
. Portail à l'entrée du terrain
. Aire de manoeuvres
. Accès poids lourds
. Voirie lourde
. Fosse d'entretien
. Belle visibilité
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Alarme
. Couverture : Fibrociment amianté
. Ossature : Métallique
. Bardage : Simple peau
. Hauteur sous faîtage : 7.6 mètres
. Hauteur sous sablière : 5.4 mètres
. Nombre de portes sectionnelles : 1
. Locaux fibrés
. Réseau informatique dans bâtiment
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2928
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC