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    Vente commerces Vertou

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    Location Entrepôt 630 m²

    Location Entrepôt 630 m²

    27 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    Tourny Meyer vous propose ce bâtiment comme suit:
    - 537m² de surface au sol (450m² d'entrepôt et 90m² de bureaux cloisonnés)
    - 2 bureaux cloisonnés et 1 cuisine
    - Entrepôt 6m au plus bas et 6,5m au plus haut
    - 93m² de mezzanine
    - Incluant 4 bureaux cloisonnés
    Venez visiter!
    3 675 €/mois

    Location Bureaux 380 m² à 1 510 m²

    2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou
    BUREAUX A LOUER / A VENDRE - PORTE DE VERTOU
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 beaux plateaux de bureaux dans un immeuble récent au pied du périphérique Sud, Porte de Vertou.
    Répartis sur 2 niveaux, les plateaux d'environ 755 m² sont divisibles, et aménagés principalement en grands open spaces.
    Les bureaux sont climatisés, accessibles PMR avec ascenseur, avec éclairage pavés LED pour plus de confort, et équipés de câblage et fibre optique.
    Ils disposent également de plusieurs cuisines, à chaque niveau, ainsi qu'un balcon au 1er étage.
    A noter un équipement de 2 douches pour les utilisateurs sportifs !
    Possibilité de conserver le mobilier en place.
    Places de parking extérieur : inclus dans le loyer
    À partir de
    5 067 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    2 Route De La Gare, 44120 Vertou
    Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant situé sur la commune de Vertou d'une surface de 120.52m² et doté d'une excellente visibilité.
    Ce bâtiment aux normes RT2012 est équipé d'un espace accueil, de bureaux fermés d'une grande salle de réunion ainsi que d'une salle de pause.
    Bâtiment indépendant doté d'un aménagement pour une activité médicale avec bureaux équipés de points d'eaux et déclaration ERP faite.
    Possibilité de remettre le bâtiment à son état d'origine pour une activité tertiaire.
    Parkings privatifs sur la parcelle.
    2 167 €/mois

    Location Local d'activités 630 m²

    27 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    Au coeur de la Zone industrielle de la Vertonne, ce bâtiment indépendant de 630 m² sur un terrain d'environ 2.300m² est disponible à la location.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 675 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    Situés à Vertou, à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux de 160 m2 offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne. Vous profitez de six espaces distincts permettant d'organiser efficacement votre équipe, d'une grande salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que d'un espace d'accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions.
    Une cuisine indépendante ainsi qu'un local technique et des sanitaires viennent compléter cet ensemble. L'accès est facilité par la proximité de la gare SNCF de Vertou et de plusieurs lignes de bus. Le bâtiment est de plain-pied, entièrement câblé et fibré, prêt à l'emploi avec une baie informatique en place. Les nombreuses places de parking, la présence d'une alarme et le chauffage au gaz par le sol avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs.
    Accès direct au périphérique
    Proximité gare SNCF Vertou
    Arrêts de bus à proximité
    Accueil
    Espace de travail 1
    Espace de travail 2
    Espace de travail 3
    Espace de travail 4
    Espace de travail 5
    Espace de travail 6
    Salle de réunion
    Cuisine
    Local technique
    Sanitaires
    Indépendant
    De plain pied
    Entièrement câblé
    Fibré
    Baie informatique en place
    Nombreuses places de parking
    Alarme
    Chauffage gaz par le sol
    Volets roulants électriques
    Bureau prêt à l'emploi
    Situation/Transports :
    SNCF Vertou
    Bus Gare de Vertou Nord BUS 27
    Bus Saupin BUS 42
    Bus Marzilles BUS 60
    Bus Marzilles BUS 122
    Bus Parc Bel Air BUS 112
    Bus CAT Vertonne BUS 142
    Bus Domaine BUS
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    12 Allée De La Maladrie, 44120 Vertou
    A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.
    Ce bâtiment se compose :
    - Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,
    - Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.
    Ainsi que 15 places de parking en aérien.
    Environnement calme et verdoyant.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    3 263 €/mois

    Location Bureaux 321 m² à 1 510 m²

    2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
    Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
    Proximité de la porte de Vertou
    Proximité du Decathlon
    Accès rapide aux transports en commun
    Faux plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Balcon
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Douche
    15 places privatives dont 2 places PMR
    92 places de parking à usage commun
    Situation/Transports :
    Bus ligne 28
    Busway ligne 4
    Prix parkings :
    8000 euros HT/ u
    À partir de
    4 147 €/mois

    Location Local d'activités 719 m²

    12 Allée Des Cinq Continents, 44120 Vertou
    Au sein d'une zone dynamique du sud-Loire, à proximités des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose ce local commercial/Bureaux d'une surface d'environ 719 m² disponible à la location.
    Très lumineux et disposant de nombreux parkings.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    8 496 €/mois

    Vente Bureaux 321 m² à 1 510 m²

    2 Rue Des Grands Châtaigniers, 44120 Vertou
    Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels.
    Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien.
    Proximité de la porte de Vertou
    Proximité du Decathlon
    Accès rapide aux transports en commun
    Faux plafonds
    Gestion technique centralisée
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Double accès
    Cuisine
    Sols moquette
    Cloisons amovibles
    Espaces ouverts
    Balcon
    Ascenseur
    Climatisation réversible
    Rafraîchissement d'air
    Douche
    15 places privatives dont 2 places PMR
    92 places de parking à usage commun
    Situation/Transports :
    Bus ligne 28
    Busway ligne 4
    Prix parkings :
    8000 euros HT/ u
    À partir de
    850 650 €

    Location Entrepôt 200 m²

    28 Allée des cinq continents, 44120 Vertou
    Local showroom de 200 m² à louer – Vertou 44 – Pôle Sud
    Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Pôle Sud à Vertou, ce local de 200 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel attractif.
    ? Aucun frais de commercialisation
    ?? Espace bureaux – 35 m²
    • Hall d’accueil
    • 2 bureaux cloisonnés
    • Sanitaire
    ?? Showroom – 85 m²
    • Espace lumineux idéal pour exposition ou accueil clientèle
    • Sol vinyle
    • Chauffage électrique
    ?? Dépôt – 80 m²
    • Accès facilité avec portail sectionnel 3 m x 3 m
    ?? Extérieurs et équipements
    • Site entièrement clôturé
    • Éclairage extérieur
    • Stationnements
    • Borne de recharge pour véhicules électriques
    ?? Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités commerciales, showroom ou mix bureau/stockage.
    ?? Contactez-nous dès maintenant par mail ou téléphone pour plus d’informations ou organiser une visite.
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    15 Rue Jeanne D'Arc, 44120 Vertou
    À Vertou, ces bureaux indépendants d'environ 190 m² sont disponibles à la location.
    Le bien comprend un open space, un espace sanitaires et des bureaux ouverts à l'étage.
    Bureaux climatisés, parking partagé devant.
    Situé au cœur de Vertou, l'emplacement est idéal.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 959 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    1 Ter Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux composé comme suit :
    Bureau de 74,5m² entièrement équipé et câblé (RJ45, baie de brassage, fibre),constituant un grand open-space cloisonnable, ce plateau bénéficie de 2 places de parking.
    L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    994 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de bureaux de 160 m² à Vertou.
    Les bureaux comprennent :
    - 1 accueil
    - 6 espaces de travail + 1 grande salle de réunions
    - 1 cuisine + WC
    - 1 local technique
    Terrain clos et sécurisé. Bureaux câblés, fibrés avec de belles prestations. Parkings !
    Cadre de travail très agréable ! À visiter !
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 000 €/mois

    Vente Bureaux 290 m²

    12 Allée De La Maladrie, 44120 Vertou
    A Vertou, sur la zone de la Vertonne, un bâtiment indépendant d'environ 290 m² sur un très beau foncier d'environ 2 000 m² avec des possibilités d'extension.
    Ce bâtiment se compose :
    - Au RDC : un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunions et une cuisine,
    - Au 1er étage : plusieurs grands bureaux.
    Ainsi que 15 places de parking en aérien.
    Environnement calme et verdoyant.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    590 000 €

    Location Bureaux 74 m² à 191 m²

    33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou
    VERTOU, LA VERTONNE - BELLE SURFACE DE BUREAUX A LOUER DE 74 m2 environ, disponible de suite.
    D'autres surfaces vont se libérer prochainement.
    Bel immeuble avec de belles prestations.
    ERP : ERP possible
    Moquette au sol, faux plafond, sanitaires en parties communes, ascendeur, hall d'accueil, intérieur moderne et spacieux
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (Gare SNCF)
    Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes)
    Parking Gare de Frêne Rond (Parking)
    Borne de recharge e-Totem - NANTES - Vertou - Stade Raymond Durand (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    987 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    44120 Vertou
    TCB vous propose à la location un bien indépendant de plain pied de 160 m2 entièrement cablé et fibré comprenant :
    - 1 accueil et 6 espaces de travail
    - 1 grande salle de réunion
    - 1 cuisine
    - 1 local technique
    - sanitaire
    Disponibilité : nous consulter
    Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 7200€ HT (8640€ TTC).
    Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 225 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 2023AC00297
    RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 302 m²

    44120 Vertou
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain clos et sécurisé.
    Entièrement aménagé, équipé et câblé, le plateau comprend neuf bureaux ainsi qu'une cuisine. Il bénéficie de prestations adaptées à une activité tertiaire : fibre optique, climatisation, alarme, baie de brassage et sol en moquette.
    Sept emplacements de stationnement privatifs et numérotés complètent le bien.
    Disponibilité : 1er février 2027.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
    Lucas GONNET - 07 63 57 90 65
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 032 €/mois

    Location Bureaux 302 m²

    44120 Vertou
    VERTOU - ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
    Au sud de Nantes, au coeur de la zone de la Vertonne à Vertou, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 302 m² situé en rez-de-chaussée.
    Implantés dans un environnement tertiaire et économique dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés et équipés et offrent une configuration immédiatement fonctionnelle pour une entreprise.
    La surface comprend notamment un espace accueil, 5 bureaux fermés, 2 open space, 1 grande salle de réunion, local technique et réserve ainsi qu'une cuisine aménagée. Le plateau est accessible PMR et dispose de 2 accès, site tertiaire avec des prestations de qualité.
    PRESTATIONS
    Surface d'environ 302 m² en rez-de-chaussée
    Bureaux
    Cuisine
    Climatisation
    Fibre optique
    Système d'alarme
    7 places de stationnement extérieures privatives
    Site clos et sécurisé
    Portail électrique
    Accès rapide au périphérique porte de Vertou, à proximité de la Route de Clisson.
    La proximité du Leclerc Pôle Sud permet également de profiter d'une offre importante de commerces. Nombreux restaurants sur le secteur.
    Gare SNCF Vertou à environ 5 min, aéroport Nants Atlantique à environ 10 min et centre ville de Nantes à 20 min.
    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.
    NOMIS IMMOBILIER PRO
    4 027 €/mois

    Location Bureaux 122 m²

    44120 Vertou
    Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 122 m² environ composé comme suit :
    Au RDC :
    - un accueil de 25 m²
    - 2 bureaux +1 bureaux de stockage
    - 1 salle de réunion
    - 1 kitchenette et 2 wc
    En R+1 :
    - 1 bureau de 26 m² + stockage de 8 m²
    4 places de parking
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 167 €/mois

    Location Entrepôt 320 m²

    44120 Vertou
    LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
    Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.
    Contactez-moi :
    Nicolas Poireaud
    Conseil en immobilier Professionnel
    0624196838
    nicolas.poireaud@reseau-brokers.com
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 937 914 547
    2 267 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    44120 Vertou
    À LOUER - SHOWROOM / BUREAUX / DÉPÔT - VERTOU (PÔLE SUD)
    Installez votre entreprise dans un local pensé pour conjuguer visibilité commerciale, efficacité opérationnelle et confort de travail.
    Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Vertou, cet ensemble développe 200 m² parfaitement répartis entre bureaux, showroom et espace de stockage afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail immédiatement fonctionnel.
    La configuration des locaux permet de recevoir votre clientèle dans un véritable espace d'exposition, d'installer vos équipes administratives dans des bureaux dédiés tout en bénéficiant d'un dépôt directement attenant pour simplifier votre logistique quotidienne.
    Cette organisation limite les déplacements internes, optimise les flux de marchandises et améliore l'expérience de vos clients comme de vos collaborateurs.
    Le site conviendra particulièrement aux :
    négociants,
    entreprises du bâtiment,
    distributeurs professionnels,
    grossistes,
    entreprises techniques,
    spécialistes de l'aménagement,
    équipementiers,
    métiers nécessitant exposition et stockage.Les points forts
    Showroom de 85 m² valorisant vos produits
    Bureaux indépendants de 35 m²
    Dépôt de 80 m²
    Ensemble fonctionnel et polyvalent
    Bail commercial 3/6/9
    Local immédiatement exploitable selon votre activité
    Ne vous contentez pas de louer des mètres carrés. Choisissez un outil de développement capable d'accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
    N'attendez pas qu'il vous échappe. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    1 950 €/mois

    Vente Local d'activités 326 m²

    44120 Vertou
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.
    Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
    Prix de vente : 395 000 Euros HT.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
    395 000 €

    Location Local d'activités 145 m²

    44120 Vertou
    TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou.
    Prestations :
    - Structure métallique
    - Bardage double peau
    - Dalle béton 1 T / m2
    - Toiture bac acier
    - Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H
    - Porte piéton
    - Possibilité de créer un bureau et sanitaires
    - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
    - Places de stationnements
    - Site clos
    Disponibilité : 1er trimestre 2026
    Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
    Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
    Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    AC ADC44012024000000082
    1 245 €/mois

    Location Commerce 210 m²

    44120 Vertou
    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose
    À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre
    Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre.
    Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux.
    Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    2 167 €/mois

    Location Local d'activités 455 m²

    44120 Vertou
    Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en commun, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    44120 Vertou
    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 160m2, dont 1 accueil, 6 postes de travail, 1 salle de réunion, cuisine, toilettes et local technique. Equipé d'une alarme et sur un terrain clos, avec de nombreuses places de parkings. Fibre. Situé au sud de l'agglomération Nantaise. Loyer mensuel 2 000EurosHT. Disponible au 15/10/26
    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.15.64.17
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 000 €/mois

    Vente Local d'activités 320 m²

    44120 Vertou
    LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE NEUF - VERTOU
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente à VERTOU au sud de Nantes, dans un Parc d'activités neuf clos et sécurisé, cette cellule de 320 m² environ.
    Le Parc a été construit le long d'une rue passante, facile d'accès et avec une liaison aisée vers le périphérique nantais.
    La partie activité couvre 244m² et en mezzanine sur 76m² vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou bien de le conserver en espace de stockage.
    Au rez de chaussée ont été aménagés des sanitaires et vous profitez de quelques places de parking.
    Disponibilité immédiate à la vente ou à la location.
    434 880 €

    Location Entrepôt 326 m²

    44120 Vertou
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.
    Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.
    Loyer annuel : 21 600 Euros HT HC.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 800 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    44120 Vertou
    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde.
    Locaux en bon état
    Grande hauteur sous-plafond
    Câblage informatique
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Bureaux câblés
    Baie de brassage
    Accès poids lourds de plain-pied
    Sanitaires
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    Surface RDC : 1200 m²
    Situation/Transports :
    Bus Cat Vertonne (Ligne 142)
    SNCF Vertou (Gare SNCF)
    6 000 €/mois

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