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Location Bureaux 160 m²33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 699 € HT/an

2 000 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Vertou 160 m2 avec parking et accès périphérique

Découvrez ces bureaux de 160 m2 disponibles à la location à Vertou, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique pour un accès rapide et pratique. Les locaux offrent six espaces de travail, parfaits pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Une grande salle de réunion, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace d'accueil viennent compléter ce bien fonctionnel. Profitez également d'une configuration de plain-pied, entièrement câblée et fibrée, avec baie informatique déjà en place pour tous vos besoins numériques. La présence de nombreuses places de parking facilite le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements tels que l'alarme, le chauffage au gaz par le sol et les volets roulants électriques garantissent sécurité et confort au quotidien. À proximité, vous trouverez la gare SNCF de Vertou ainsi que plusieurs lignes de bus.
Accès direct au périphérique
Proximité gare SNCF Vertou
Arrêts de bus à proximité
Accueil
Espace de travail 1
Espace de travail 2
Espace de travail 3
Espace de travail 4
Espace de travail 5
Espace de travail 6
Salle de réunion
Cuisine
Local technique
Sanitaire
Indépendant de plain pied
Entièrement câblé
Fibré
Baie informatique en place
Nombreuses places de parking
Alarme
Chauffage gaz par le sol
Volets roulants électriques
Aucune information supplémentaire disponible
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Gare de Vertou Nord BUS-27
Bus Saupin BUS-42
Bus Marzilles BUS-60
Bus Marzilles BUS-122
Bus Parc Bel Air BUS-112
Bus CAT Vertonne BUS-142
Bus Domaine BUS
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALNN-1113939-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Bureaux

Surfaces 160

Disponibilité Nous consulter

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 160 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Bureaux	160	Nous consulter	150 HT/HC/m²/an
Total			160 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Meublé

Accueil
Alarme

Emplacement

33 Avenue De La VertonneVertou 44120

Transports

Vertou

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Sébastien Frêne Rond

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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