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Location Bureaux 75 m²44120 Vertou

993 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 900 € HT/an

Taxe foncière : 1 720 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux composé comme suit :
Bureau de 74,5m² entièrement équipé et câblé (RJ45, baie de brassage, fibre),constituant un grand open-space cloisonnable, ce plateau bénéficie de 2 places de parking.
L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/12/2025

Référence : 44_0327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	75 m²	160 € HT-HC/m²/an	08/12/2025

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Location Bureaux 75 m²44120 Vertou

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