Local d'activité à louer avec bonne visibilité au bord d'un axe routier très fréquenté.
Avec une superficie totale de 150m2 le bâtiment comprend un espace accueil / bureau (20m2), complété d'un volume de 120m2 de stockage avec mezzanine, coin sanitaire et deux portes sectionnelles.
Bâtiment en parfait état avec 8 places de stationnements à disposition.
Disponible en janvier 2024, ce local conviendra à différentes activités de commerce, services et artisanal (hors nuisances sonores et olfactives).
Loyer mensuel : 950€ HT/HC
Dépôt de garantie : 1900€
Taxe foncière à charge preneur.
Cession du bail commercial 5.500€ HAI TTC.
Signature d'un nouveau bail commercial à charge preneur le jour de la cession.
Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836557)