Location de locaux commerciaux Andrézieux-Bouthéon - 3 annonces

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur la commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON, des locaux à usage de show room, de stockage et de bureaux neufs
Locaux d'activités - ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER ou A VENDRE à partir 103 m²

ANDREZIEUX BOUTHEON Zac de l'Aéroport
Bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant
Surfaces à usage de show room, stockage, et tertiaire livrées brutes béton, fluides en attente
Très bon accès autoroutier
Ascenseur
Dalle béton quartzée
Portail sectionnel
Huisseries aluminium

Situation/Transports :
SNCF Bouthéon (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs), A 72 (Sortie Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs)

Andrézieux-Bouthéon Face à l'aéroport
Idéalement situé face à l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon, au sein d'un parc d'activités récent, ce local d'activités / commercial développe une surface de 187 m2 et bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 12 mètres, garantissant une visibilité optimale.
L'environnement offre de nombreux stationnements, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Descriptif technique :

Locaux neufs, livrés brut hors d'eau et hors d'air

Aménagement intérieur libre, à concevoir selon l'activité du preneur

Charpente métallique

Dalle béton lisse

Bardage double peau

Vitrine toute hauteur en façade

Fluides en attente (eau, électricité, fibre)

Aménagements des parties communes extérieures entièrement réalisés

Disponibilité immédiate
Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale, showroom ou de services, recherchant une adresse visible, des locaux neufs et une implantation stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.

Andrézieux-Bouthéon Face à l'aéroport
Idéalement situé face à l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon, au sein d'un parc d'activités récent, ce local propose une surface de 451 m2, complétée par 120 m2 de mezzanine, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
Les futurs occupants bénéficieront :

d'une vitrine toute hauteur en façade du rond-point, assurant une excellente visibilité commerciale,

d'un accès poids lourds à l'arrière pour les livraisons et la logistique,

de nombreux stationnements, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Descriptif technique :

Locaux neufs, livrés brut hors d'eau / hors d'air

Aménagement intérieur libre, à réaliser selon les besoins du locataire

Charpente métallique

Dalle béton lisse

Bardage double peau

Vitrine en façade toute hauteur

1 portail sectionnel arrière par lot

Fluides en attente (eau, électricité, fibre)

Parties communes extérieures entièrement aménagées

Disponibilité immédiate
Un ensemble idéal pour des activités artisanales, sermi-commerciales ou de showroom, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité, dans un secteur stratégique de la plaine du Forez