Vente commerces Auch

A louer local commercial de 221 m² avec excellente visibilité à AUCH.
Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales.
Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces.
Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT HC de 155 Euros / m². C'est à dire 34255 Euros HT / an.
Taxe foncière à la charge du preneur: 3500 Euros environ.
Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur.
Référence : 20825B

A LOUER - AUCH
Local commercial situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale avec accès D1021 et D1124 à 1 km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 700m² divisé en 3 lots dont un lot d'environ 193.60 m²
Vitrine
Climatisation réversible
Electricité 220V
Sols : Carrelages dans la partie magasin et dalle béton dans la partie réserve
Hauteur max : 6.55 m , hauteur mini 5.40 m
Accès gros porteur,
Un parking de 19 places et 2 places handicapés juste devant le local
Bail 3/6/9
loyer: 2 900 EUR HT par mois soit 34 800 HT par an
Charges : 50 EUR HT / Mensuel comprenant l'entretien du parking et des espaces verts
Taxe foncière: 283,15 EUR HT par mois 3 397,75 EUR HT par an
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%)
Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20297
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous poutre min 5.4 / Hauteur sous poutre max 6.55 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /