Profitez de cette baisse de prix pour cette excellente affaire sur Bar le Duc
Vous recherchiez un Bar Tabac, vous l'avez trouvé !
Activité en ZRR, depuis le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.)
Affaire en croissance constante au cœur de Bar le Duc,
Emplacement n°1,
CA de 125.000€ sur le dernier exercice.
EBE recalculé de 55.000€, avec encore du potentiel
Idéale pour un duo.
Bar avec terrasse de 32 places
Licence IV
Livraison de 60 colis/jour en moyenne
Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30
Fermé les jours fériés
2 jours par semaine
4 semaines de congés
Bail commercial de 9 ans valable jusqu'au 31/03/2030
Loyer de 1045€ HT HC /mois
Surface commerciale de 40m2 environ – Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second.
Clientèle d'habitués et de touristes
3 à 400 clients par jour gérés via la caisse STRATOR
Possibilité de développement du CA Bar notamment et de la diversité des produits tel que la cigarette électronique, la monétique …….
A visiter sans tarder !
Vous souhaitez vous mettre à votre compte ou changer d'activité et vous disposez de 49.000€ d'apport ainsi que la valeur du stock, alors contactez moi rapidement, je peux vous conseiller sur le montage de votre projet.
Venez profiter de tous ces avantages.
Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.857582
