iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : Belle opportunité pour ce fonds de commerce (BAR / TABAC/ PRESSE/ BRASSEERIE/FDJ), disposant d’un appartement de fonction de 100m2 environ, 4 pièces au 1er étage entièrement rénové (grand salon lumineux, 1 cuisine, 2 chambres, salle d’eau et ses toilettes)
Idéalement Situé proche d’un château et sans concurrence direct, sur une route passante et desservant Bernay. Un parking se situe à proximité immédiate
CA en constante augmentation et pouvant encore être développé.
Affaire idéal pour un couple
-60 couverts possibles avec la salle, la grande véranda et les extérieurs
-Loyer du commerce et du logement 908€/mois
-Commission TABAC de 27000 €
-Fermé le mardi après –midi, le mercredi toute la journée, et le dimanche après midi
Clientèle fidèle, étrangère et de passage sur le secteur.
-CA de 114 640 € (avant la période COVID et CA qui était en progression de 23%)
-Résultat net (bénéfice) : 33560 €
-Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere (ID 31692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 518297866
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
