Location de locaux commerciaux Blois - 17 annonces

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 86 m², comprenant :
- Surface de vente et espace cabines de 68 m²
- Réserve de 10 m²
- Remise et WC de 8 m²

+ R+1 avec cuisine, 2 pièces et 2 paliers
+ R+2 avec 2 chambres, séjour et salle de bain
+ Grenier avec une chambre et 2 pièces
+ 3 greniers

Possibilité de bail dérogatoire d'1 an

EMPLACEMENT No1 - RUE PIETONNE DE BLOIS - ANGLE DE RUE

- Principale rue commerçante de Blois - Plein centre-ville
- Excellente visibilité sur un axe très passant

Plusieurs enseignes présentes dans son environnement direct : SEPHORA, KRYS, BOUCHARA, etc.

Caractéristiques :
- Surface 383 m2 (sur 2 niveaux)
- Copropriété
- Autre information : Libre d'occupation, disponible immédiatement

Prix de la location : 55 000 EUR HT-HC/ an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 48 m², comprenant :
- Surface de vente de 27 m²
- Mezzanine de 21 m² (une pièce et un WC)
- 2 caves de 39 m²

ADVENIS BLOIS vos propose, à la location, un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur un axe passant au nord de la ville de Blois.

Dispose d'un bureau d'environ 15 m² et de places de parking devant le local. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 244,90 m², comprenant :
- RDC : Local commercial de 190,20 m²
- R+1 de 54,70 m² avec réserves, kitchenette et WC

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m² avec une vitrine double, situé dans l'hyper centre-ville de Blois, dans une rue piétonne très passante.

Emplacement n°1 disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un bâtiment élevé sur 5 niveaux, composé des éléments suivants :
Au rez-de-chaussée : Surface de vente de 38,30 m² et une réserve de 17 m² avec sanitaires
Au 1er étage : 4 pièces
Au 2è étage : 2 pièces et une salle de bain
Au grenier : 2 pièces
Au sous-sol : une cave

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'environ 375 m².

Possibilité d'une place de parking en supplément.

La situation géographique offre un environnement de qualité, à proximité de la gare et à cinq minutes à pied du centre ville de Blois et du château, proche d'un arrêt de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un local commercial de 60 m² environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un magasin, escalier conduisant à la cave et escalier conduisant aux étages supérieurs
- Au 1er étage : une pièce
- Au 2è étage : 2 pièces
- Grenier avec mansarde
- Cave au sous-sol

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial en parfait état d'environ 65 m², situé dans l'hyper centre-ville de Blois dans les rues piétonnes. Ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un foncier de 11 374 m², un local commercial ou d'activité de 1 200 m², comprenant :
- Showroom
- Atelier principal avec vestiaire et WC
- Atelier avec un petit bureau
- Local stockage
- Espace bureau
- 4 bureaux donnant sur le showroom
- Une mezzanine au-dessus du local de stockage
- Une mezzanine au-dessus de l'atelier principal
- Salle de réunion
- Local technique
- WC dont 1 PMR
- Local baie de brassage

Bâtiment avec toiture bac acier isolé
2 accès sur le site

Surface divisible en 2

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 313 m², situé sur un axe très passant au nord de Blois. Disposant d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking, ce bien sera disponible en juillet 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier, un local commercial en RDC de 327,97 m², comprenant :
- Salle de restaurant
- Cuisine de 100 m²
- Réserve de 30 m²
- WC

Terrasse de 300 m²

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble de plus de 300 m² avec un local commercial en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur 3 niveaux, situé dans l'hyper centre-ville de Blois, avec une excellente visibilité.

Ce bien sera disponible en octobre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier neuf, 3 cellules commerciales :
- Une cellule en RDC de 59,40 m² (Louée)
- Une cellule en RDC de 130,25 m²
- Une cellule en R+1 de 142,75 m² (Divisible)
- Une cellule en R+2 de 145,68 m² (Divisible)

Dans le cadre d'un programme neuf, ADVENIS Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, une surface commerciale de 650 m² divisible en deux cellules comme suit :
- cellule A de 200 m² environ;
- cellule B de 450 m² environ.
Situés au sein de la zone Nord de Blois, les locaux seront livrés brut de béton et disposeront de 92 places de stationnement. Disponibilité 3ème trimestre 2023.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" à LOUER de 36.26 m² idéalement situé dans le centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend (parquet, verrières, trompes-l'oeil, Kitchenette).
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

DPE : Vierge GES : Vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
En copropriété : 4 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros

Mandat réf : 434218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Cedric LARZUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .