Location Bureaux Bourg-Achard - 3 annonces

A louer, sur Bourg-Achard, plateau de bureaux d'environ 73m², dans un immeuble tertiaire neuf de type R+2, au sein d'un éco-village d'entreprise, idéalement situé au pied de l'A13 et de l'A28, direction Rouen-Paris/Le Havre-Caen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. À proximité de la Sortie 25 de l'A13, ce parc d'activités proche de la Métropole de Rouen est idéalement situé. Cette localisation, à proximité de la ville de Bourg Achard, a déjà attiré un bon nombre d'entreprise de tout type d'activité, tant commerciale que de services. Immeuble de type R+2 Plateaux de bureaux de 73m² Situé en rez-de-chaussée Prestations de qualité Accès PMR Ascenseur Plateaux livrés semi-aménagés (cloisonnement charge preneur) Fibre optique Sanitaires en parties communes Système de rafraîchissement de l'air Isolation thermique RT2012 -20% Parking (2 places)

Pavillon à usage de bureaux bénéficiant d'un jardin, situé à proximité directe de l'A13 Au coeur de la zone artisanale de BOURG-ACHARD, un pavillon à usage de bureaux offrant ; Une partie bureaux en RDC d'env. 80m2 : - Sol carrelage et lino - Huisseries PVC/Double vitrage avec stores manuels - Cloisons en placoplâtre - Courant fort et Fibre - Chauffage au fioul - Une cuisine aménagée - Sanitaire et douche Une partie Garage/stockage au sous-sol d'env. 85 m2 - Porte de garage électrique - Éclairage tubes néons - Chaudière Fioul Jardin Surface RDC : 79,54 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct A13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 85 m²

Idéalement positionné à l'entrée de la ville de Bourg Achard, le site offre une accessibilité exceptionnelle depuis les autoroutes A28 et A13. Situé à la sortie 25 et à 9 km de la sortie 24 de l'autoroute A13, ce parc d'activités est très proche de la métropole de Rouen et est l'un des derniers à offrir des emplacements avec une telle visibilité. Le parc d'activité se compose de 6 lots d'ateliers, 1 immeubles de bureaux et une crèche inter-entreprise Au RDC de l'immeuble de bureaux, à louer plateau de bureaux de 73,14 m2 (quote part partie communes incluse) plateau livré semi aménagé, prêt à cloisonner WC sur le pallier Prestations partie bureaux : - revêtement de sol : moquette - murs peints - faux plafonds éclairage led - chauffage réversibles - plinthes périphériques - possibilité de cloisonner selon les besoins - Huisseries aluminium double vitrage - raccordement fibre optique possible Compteur électrique individuel 2 places de stationnements extérieures (comprises dans le loyer) Bail notarié à frais partagé entre preneur et bailleur Pour plus de renseignements contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 1 458 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 430 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904