Vente de Bureaux Cahors

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 365 m² avec une visibilité optimale à Cahors (46). La chambre possède une très grande fenêtre avec un coin de rue sur l'axe principal de l'hypercentre de Cahors. Il est entouré de très grandes marques telles que SFR, Orange, MAAF... Au sein de Cahors, avec une population de plus de 20 000 habitants. Le site enregistre 800 000 visites par an. Conditions financières : Loyer annuel hors TVA : 48 000 euros Taxe foncière : 5000 euros par an hors TVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : mensuels et anticipés

46000 Cahors - Centre ville. Bureaux. Emmanuelle MICHEL vous propose cet immeuble commercial, bureaux, libres, sur une surface de près de 450 m². Rez-de-chaussée, plus de 270m² : 8 pièces, cuisine, 2 wc. A l'étage, environ 180m² : 4 pièces dont une avec mezzanine. 2 wc. Possibilité de transformer la destination pour un immeuble de rapport. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville, chaudière a revoir. Budget 183 000 euros , Honoraires charge vendeur Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Emmanuelle MICHEL, au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com Agent commercial Propriétés Privées Rcs 909787178 Mandat réf : 440634 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une zone commerciale en premiere ligne, très bel ensemble immobilier à usage de commerce ou restauration de 949 M2 avec parking et terrasse de 60 m2. Les biens à vendre sont pour partie libre et pour partie actuellement loués jusqu'au 31 Octobre 2025. - Chauffage réversible - Parking Extérieur - .

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Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients. Axe passant, à proximité de nombreux commerces. 15 Places de stationnement disponibles. Loyer annuel HT HC : 44 400Euros Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Référence : 0325 - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Visibilité