Location de locaux commerciaux Chambly - 5 annonces

Idéalement situé dans le Retail Park de Chamblyrama , à proximité de nombreuses enseignes telles que Grand Frais, Basic Fit, You Jump, Au Bureau, Youpi Park, Speed Park.., je vous propose à la location un local commercial de 277m2 de plein pied.

Localisation :

Retail Park très convoité de Chambly
5 minutes de l'embranchement N1 et A16
Zone commerçante
De nombreuses enseignes nationales
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
Gare SNCF de Chambly à 5 minutes
Bus
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Caractéristiques techniques :

Extractions (330 mm)
9 m de linéaire de vitrine
PMR
Toiture bac acier
Charpente métallique
Bardage double peau
Murs parpaings
Dalle béton traitée
Trappes de désenfumage
Site classé ERP
644 places de stationnement au sein du Retail Park

Conditions financières :

Loyer de 47 090 €/HT/HC/AN soit 3 924€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 3 500€/AN
Taxe Foncière : en attente
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 064 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

EMPLACEMENT PRIME _ CHAMBLY

Arthur Loyd vous propose un local commercial de 1 350 m2 environ au coeur de la zone commercial des Portes de l'Oise.

Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux continu, au sein d'un retail particulièrement dynamique.

Rare !

local équipé comme suit :
- linéaire façade
- vitrine
- portes automatiques
- espace vente
- local technique
- WC PMR
- réserve
- trappes de désenfumage
hauteur libre comprise entre 6,38 m et 6,93 m
mezzanine :
- salle de repos
- 2 bureaux
- Vestiaires
local situé au sein d'un site clos et sécurisé

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport de Beauvais Tillé à 28 minutes
Autoroute Autoroute A16 à 2 minutes
Autoroute N104 à 10 minutes
Autoroute Autoroute A1 à 25 minutes
Gare Gare de chambly à 5 minutes
Gare TER Haut de France Beauvais - Paris Gare du Nord

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

GALERIE MARCHANDE E. LECLERC CHAMBLY (60)

Nous vous proposons à la location ce beau local au sein du centre-commercial E. Leclerc de Chambly.
Situé face aux caisses de l'hypermarché, ce local sera disponible courant août 2025.
Environnement enseignes de proximité : salon de coiffure, boulangerie, prêt à porter, magasin d'alimentation bio, cigarettes électroniques....

Surface : 86,50 m²
Loyer : 400 € HT/HC/m²/an soit 34560 € HT/HC/an
Charges : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5184 € HT/an
Refacturation de la Taxe Foncière : 1 732 € HT en 2024
Location pure, pas de droit d'entrée
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer, charges et taxes : trimestriel d'avance
Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
Frais de rédaction de bail commercial : AUCUN
Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5 184 € HT à la charge du locataire

Le local sera disponible en Août 2025.

Un autre local de 120 m² est disponible immédiatement au sein de la zone commerciale en extérieur.

Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter au 06 15 42 40 19.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 325 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chambly, ce local commercial vous offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Avec une surface généreuse de 890 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour capter un fort flux de clients et maximiser votre potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 890 m² environ
Emplacement stratégique au sein de la zone commerciale, avec un passage important
Grande visibilité depuis les axes principaux
Possibilité d'agencement selon vos besoins
Accès facile et parking à proximité
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des grandes enseignes et commerces attractifs
Fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales
Accès direct aux principales voies d'accès de la région, facilitant l'accès pour les clients
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace spacieux et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions Locations :
Loyer annuel : 120.000€ HT HC /an
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Chauffage Commerce : aérothermes;Eclairages : Plafonniers;Local technique;Issue de secours;Parking VL;Système d'alarme;Vitrine

Exclusivité Arthur Loyd !
Nous vous proposons un emplacement idéal pour votre commerce : en plein centre ville, dans un environnement très commerçant et bénéficiant d'un très grand parking public et bornes de rechargement !
Avec ses 9 mètres de façade et son charme (pierre, poutre, faïence) ce local situé au centre d'une place régulièrement animée vous garantit une belle visibilité !

Local professionnel composé comme suit :
RDC :
- espace "vente" ou bureaux répartis en plusieurs pièces équipées de placards
- WC + lave mains
1er :
- grande pièce sous comble permettant l'installation de bureau ou lieu de stockage
Le local dispose de 9mètres de façade donnant sur la Place Charles de Gaulle.
- Double vitrage verres blindés
- chauffage gaz de ville
- 1 bloc clim
- carrelage ou parquet
Nombreux parking face au local
Environnement commerçant
Surface RDC : 60 m²

Situation/Transports :
Autoroute A16 5 minutes
Bus
Gare Chambly 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC