Location de locaux commerciaux Chambly - 5 annonces

Idéalement situé dans le Retail Park de Chamblyrama , à proximité de nombreuses enseignes telles que Grand Frais, Basic Fit, You Jump, Au Bureau, Youpi Park, Speed Park.., je vous propose à la location un local commercial de 277m2 de plein pied.

Localisation :

Retail Park très convoité de Chambly
5 minutes de l'embranchement N1 et A16
Zone commerçante
De nombreuses enseignes nationales
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
Gare SNCF de Chambly à 5 minutes
Bus
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Caractéristiques techniques :

Extractions (330 mm)
9 m de linéaire de vitrine
PMR
Toiture bac acier
Charpente métallique
Bardage double peau
Murs parpaings
Dalle béton traitée
Trappes de désenfumage
Site classé ERP
644 places de stationnement au sein du Retail Park

Conditions financières :

Loyer de 47 090 €/HT/HC/AN soit 3 924€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 3 500€/AN
Taxe Foncière : en attente
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 064 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

EMPLACEMENT PRIME _ CHAMBLY

Arthur Loyd vous propose un local commercial de 1 350 m2 environ au coeur de la zone commercial des Portes de l'Oise.

Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux continu, au sein d'un retail particulièrement dynamique.

Rare !

local équipé comme suit :
- linéaire façade
- vitrine
- portes automatiques
- espace vente
- local technique
- WC PMR
- réserve
- trappes de désenfumage
hauteur libre comprise entre 6,38 m et 6,93 m
mezzanine :
- salle de repos
- 2 bureaux
- Vestiaires
local situé au sein d'un site clos et sécurisé

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport de Beauvais Tillé à 28 minutes
Autoroute Autoroute A16 à 2 minutes
Autoroute N104 à 10 minutes
Autoroute Autoroute A1 à 25 minutes
Gare Gare de chambly à 5 minutes
Gare TER Haut de France Beauvais - Paris Gare du Nord

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Bienvenue dans ce local commercial d'exception au coeur de Chambly.
Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2018, vous offre un emplacement de choix. Sa vitrine de 4 mètres, toute en aluminium, vous assure une visibilité optimale. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses hauteurs sous plafond de 2.43 mètres. Ce local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.
Imaginez-vous installer votre commerce dans ce lieu de vie animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également 3 épiceries générales, 10 restaurants et un parc à proximité. Un arrêt de bus et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre.

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Exclusivité Arthur Loyd !
Nous vous proposons un emplacement idéal pour votre commerce : en plein centre ville, dans un environnement très commerçant et bénéficiant d'un très grand parking public et bornes de rechargement !
Avec ses 9 mètres de façade et son charme (pierre, poutre, faïence) ce local situé au centre d'une place régulièrement animée vous garantit une belle visibilité !

Local professionnel composé comme suit :
RDC :
- espace "vente" ou bureaux répartis en plusieurs pièces équipées de placards
- WC + lave mains
1er :
- grande pièce sous comble permettant l'installation de bureau ou lieu de stockage
Le local dispose de 9mètres de façade donnant sur la Place Charles de Gaulle.
- Double vitrage verres blindés
- chauffage gaz de ville
- 1 bloc clim
- carrelage ou parquet
Nombreux parking face au local
Environnement commerçant
Surface RDC : 60 m²

Situation/Transports :
Autoroute A16 5 minutes
Bus
Gare Chambly 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bénéficiez d'un environnement commercial hyper attractif : 22 boutiques au sein de la galerie du Leclerc à Chambly : fleurs, coiffure, services, jouets, chocolats, ...tout y est ... ou presque !
Enseigne de décoration ou prêt à porter sont bienvenues !
Ou tout autre activité qui se démarque !

local commercial au sein de la galerie marchande "les Hauts vents" :
- Faux plafond
- éclairage par spots orientables
- linéaire vitrine env 8mètres
- carrelage
espace vente : environ 60 m2
arrière boutique : environ 25 m2
Flux galerie : 2,8 millions
Activités interdites : - audition
- optique

Surface RDC : 86,5 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-Charles De Gaulle à 28 min
Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 32 min
Autoroute Autoroute A16 (sortie 12)
Gare Gare SNCF de Chambly à 5 min
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC