Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Chapelle-d'Aligné - 3 annonces

À vendre – Site industriel & ; logistique – La Chapelle-d'Aligné (72) Accès direct A11 – Entre Le Mans et Angers Situé à seulement 3,7 km de la sortie d'autoroute A11, ce bâtiment logistique indépendant offre une localisation stratégique au coeur du Grand Ouest, entre Le Mans (35 min) et Angers (40 min).Les grands axes Paris (2h15) et Rennes (2h30) sont également facilement accessibles. Construit en 1996 et étendu en 2008, le site est en bon état général et adapté aux activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou production industrielle. Caractéristiques techniques : Surface au sol : 4 800 m² (environ 6 400 m² développés) Terrain : 27 247 m² avec fort potentiel d'extension 3 chambres froides positives (surface totale env. 1 693 m², capacité env. 1 000 tonnes) 5 quais de chargement réfrigérés 2 quais de réception Aire d'expédition réfrigérée de 477 m² Locaux sociaux et bureaux Parking d'environ 100 places VL Hauteur libre : 8 mètres Accès poids lourds – voirie enrobée Un site complet, fonctionnel et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique nécessitant du froid et de la surface de manoeuvre. ? Accès : 3,7 km de l'A11 – axe Le Mans / Angers / Paris / Rennes?? Statut : Bâtiment indépendant sur foncier privatif Contact : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio?? jp.fabre.pro@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 100 - Quais : 7 - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Vestiaires

A VENDRE LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 4 817M2 au sol. Sur une parcelle d environ 27 923m2 se composant de: 3 chambres refrigerees d' environ 1 700m2 7 quais Bureaux et locaux sociaux Parking de 100 voitures Surface de stockage 2 + mézzanine de 1 434m2 Prix Net Vendeur: 2 200 000EUR HT Honoraires HT : 110 000 EUR HT soit 5% DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70