Location d'entrepôts et de locaux d'activités Charleville-Mézières - 14 annonces

Sur un axe passant à 5 minutes du centre ville une surface commerciale ou bureaux d'environ 74m² en angle rue avec vitrines. Ce local est compose de 5 pièces, de la fibre, sanitaires, accès PMR, stationnement pour livraison.
Il est possible d'ajouter à cette location un appartement de 35m² et un garage selon les besoins du Preneur.
Loyer : 900€/HT/HC/mois, provision pour charges mensuelles : 84€/mois (eau taxe foncière et ordures ménagères) dépôt de garantie : 1 800€/HT/HC soit 2 mois de loyers, honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du PRENEUR 1900€/TTC.
Bail restrictif : pas de restauration.

Honoraires de 1 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hyper centre proche de la Place DUCALE, dans une rue piétonne, ce local commercial d'une surface d'environ 80m², est composé d'une surface de vente avec vitrines de chaque côté de la porte d'entrée, une pièce avec un couloir accès au toilettes, sur l'arrière, un réserve ou un bureau avec une petite cour privative.
Bail restrictif : pas de restauration. travaux à prévoir en fonction de l'activité
Loyer : 1000€/mois sans TVA, provision pour charges : 100€/mois (eau taxe foncière et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2000€
Honoraire RIMBAUD IMMO : 1800€/TTC à la charge du Preneur.

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la ville en hyper centre proche de la Place Ducale, idéale pour une profession libérale, médicale, para médicale, un local commercial ou bureau d'une surface d'environ 60m² comprenant un accueil, un grande pièce, une réserve, une salle de bain avec douche et WC. Accès PMR.
Loyer : 500€/mois sans TVA, provision pour charges 42€/mois (taxe foncière et ordures ménagères) + consommation d'eau annuelle à déterminer Dépôt de garantie : 500€/HC 1 mois de loyer.
Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1900€/TTC.

Honoraires de 1 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un RDC d'environ 400m² idéal pour local d'activité de type formations, crèches... Ce RDC dispose de 4 entrées, accès PMR, ascenseur, il est composé de 5 pièces avec point d'eau, une cuisine, une arrière cuisine des sanitaires, un open space avec climatisation réversible, un bureau, un local technique, un patio, un jardin sur la partie arrière. Travaux à prévoir (électricité chauffage et rafraichissement).
Loyer : 2200€/HT/HC/mois, provision pour charges : 139€/mois (taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie : 4400€ soit 2 mois de loyer HT/HC. Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur 3300€/HT soit 3960€/TTC.

Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la ZAC du Val de Vence et à proximité de l'A34, local professionnel neuf de 922 m² avec parking privatif / aire de manoeuvre poids lourd de 1000 m² en enrobé (VRD 30cm+6cm). Disposant d'une hauteur sous ferme de 6 mètres, ce bâtiment lumineux (exutoires) en bardage/toiture double peau laine de roche, sous bassements maçonnés, charpente acier (8 travées de 6), dallage industriel quartzé (18 béton + 30 compacté) dispose de 2 portes sectionnelles alus / 2 portes de service. Parfaitement modulable et aménageable pour tous types d'activités, il bénéficie d'un traitement des flux autonomes (électricité, assainissement, eau, PTT) et est proposé à la location hors d'eau hors d'air fluides en attente pour faciliter les aménagements selon cahier des charges de l'occupant. Possibilité de moduler les surfaces. Loyer 96 €/ m², TF charge preneur. Honoraires de cabinet HT : 12.5 % du loyer annuel HT.

Honoraires de 11 064 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 752 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à l'entrée de la rue du Petit Bois à 50 mètres de la Place Ducale, ce local commercial de 28 m² totalement réhabilité (devanture traditionnelle double vitrage bois, plafond avec leds, isolation, chauffage électrique,....) avec sanitaires dispose d'une bonne visibilité dans un secteur passant. Loyer : 500€/HC/mois, provision pour charges : 90€/mois (eau, taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie : 1100€, Honoraires RIMBAUD IMMO 1 900€/TTC à la charge du PRENEUR.
LIBRE AU 01.10.2025

Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du centre ville avec parking à proximité. Local commercial à usage de bureau ou de commerce, d'une surface d'environ 100m² comprenant une surface d'accueil ou bureau avec vitrine, un grand bureau ou salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et un sous-sol (salle d'archives ou stockage).Un accès PMR dan la cour à équiper d'une rampe amovible, une place de stationnement privative dans la cour.
Loyer 650€/mois, provision pour charges mensuelles : 121€/mois (eau moitié de la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1300€ : 2 mois de loyers HC, régime SANS TVA.
Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1900€/TTC comprenant les frais de rédaction de bail.
Bail restrictif : pas de restauration ni métiers de bouche.

Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un axe passant dans un ensemble immobilier sécurisé avec parking, un bâtiment de stockage d'environ 225m² avec une porte sectionnelle, deux entrées, un WC.
Possibilité de location complémentaire en fonction des besoins une surface de bureaux en RDC et un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 108m².
Loyer ; 1250€/HT/HC/mois, provision pour charges mensuelles : 159€/mois (taxe foncière et ordures ménagères) dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 2500€/HT.
Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1875€/TTC.

Honoraires de 1 875 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour ce local d'activité professionnelle. Idéalement situé dans un parc d'activité très recherché, proche des axes autoroutiers, bâtiment d'activité neuf d'une surface globale de 192 m² sur un terrain enrobé clos avec parking et aire de stockage extérieure privative. Hauteur sous ferme de 5 à 5,8 m, ce bâtiment isolé dispose d'une charpente acier, couverture étanchéité mono pente, portes sectionnelles, traitement des fluides (triphasé, gaz, adduction et évacuation des eaux,...) d'un espace bureaux et sanitaires aménagé. Idéal pour tous types d'activités.
Loyer annuel de 93€/HT/m², taxe foncière charge preneur. Dépôt de garantie : 1 mois de loyers HT
Honoraire RIMBAUD IMMO forfaitaires: 1666 € HT charge preneur.

Honoraires de 1 666 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une zone d'activités mixtes, proche des axes autoroutiers, un bâtiment d'environ 829m² avec parking tout autour du bâtiment et accès poids lourds. Ce bâtiment est composé d'un plateau avec accès PMR, bureau, sanitaires PMR H et F vestiaires et cuisine aménagée pour usage de restaurant.
Le loyer est de 3500.00€/HT/mois, les charges (taxe foncière et ordures ménagères ) sont de 1890€/trimestre + assurance bailleur et nettoyage annuel de la toiture. Le dépôt de garantie est de 7 000€/HT/HC. Les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 5 250€/HT à la charge du preneur.
Bail commercial tous commerces. Travaux à prévoir en cas de changement de destination.

Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans ensemble immobilier à deux pas de la gare et du centre ville, bâtiment diposant d'une surface d'environ 420 m² idéal pour un centre de formation ou une activité tertiaire.
Disposition intelligente et évolutive (plateaux) : Composé de quatre salles de réunion spacieuses, le local est conçu pour faciliter les séminaires, les ateliers et les réunions professionnelles.
Accessibilité optimale : Situé à quelques pas de la gare principale et du coeur battant du centre-ville, ce local offre une commodité inégalée pour les employés et les clients.
Potentiel élevé : Avec sa localisation et son aménagement, ce local est parfait pour des entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un environnement dynamique.
Prêt pour l'occupation : Ce local est prêt à accueillir votre activité dès maintenant, minimisant ainsi le temps de transition et maximisant l'efficacité.
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau centre de formation ou de développer votre entreprise dans un espace qui inspire professionnalisme et productivité, ce local représente une opportunité à ne pas manquer.
Loyer : 3200€/mois, provision pour charges ordinaires et de droit + taxe foncière et ordures ménagères, dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC 6400€. Honoraires RIMBAUD IMMO 5 760€/TTC à la charge du Preneur

Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal pour artisans, bâtiment professionnel neuf à usage de stockage ou autre. Situé en zone franche. Ce bâtiment dispose de places de stationnement sur le devant, accès par une porte sectionnelle électrique 2.80m et une porte d'entrée double battant. Il est composé d'un plateau nu livré avec fluides à aménager selon l'activité, puissance électrique 380 triphasée.
Loyer : 1200€/mois sans TVA, charges annuelles, eau, taxe foncière et ordures ménagères à déterminer Pas de dépôt de garantie, honoraires agence à la charge du Bailleur.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement N°1 au coeur du centre ville un local commercial d'une surface d'environ 95m² avec un linéaire vitrine d'environ 3m . Ce magasin est composé d'une surface de vente avec deux réserves, des sanitaires, une cave en sous-sol et un box fermé au 1er étage. Un local poubelle au RDC. Ce local dispose d'un accès PMR.
Disponible au 01.04.2025.
Le loyer est de 2400€/HT/HC/mois avec une provision pour charges mensuelles de 100€ (eau, charges copro) + taxe foncière et ordures annuelles 1732€ (2023), le dépôt de garantie est de 3 mois de loyers HT/HC soit 7200€. Les honoraires RIMBAUD IMMO de 30% du loyer annuel HT/HC soit 8640€/HT.
Bail commercial restrictif : pas de restauration, ni de bar.

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.