Vente commerces Châteauroux - 4 annonces

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement
gratuit (ventes en tout boutique) -

Fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés.

CA en hausse : 400KE (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé)
Résultat 53KE

Loyer 1395.20 euros
Commerce et appartement T4 d'une superficie de 88m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.889039

CHÂTEAUROUX 36000 : FONDS DE COMMERCE HÔTEL ** PROCHE ZONE COMMERCIALE, AXE PASSANT ET AUTOROUTE

EXCLUSIVITE - Pierre BORIE vous propose cet Hôtel avec Bar, petit déjeuner, diner pour la clientèle et salle de réception de 100 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A20, de grandes entreprises, d'une zone commerciale avec restaurants.

Hôtel ** proposant 49 chambres dont 32 climatisées, accès et chambres PMR, normes sécurité à jour.

Chambres variées avec literie très récente.

Tenue par la même personne depuis 2017, la clientèle (professionnels et particuliers) est fidèle et régulière.
L'hôtel attire également des gens de passages sur leur trajet de vacances sur les périodes concernées.
L'accueil est très apprécié d'après les avis et les notes générales sont très bonnes.
4 personnes : la gérante, son mari et 2 employés.

Chiffre d'affaires : 340.000 euros (en évolution)

Bail 3/6/9 en cours, Loyer : 4.500 euros/mois

Rentabilité positive.

Cession du fonds de commerce à 396.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 383085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 .

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Situé dans la zone commerciale dynamique du Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, ce restaurant asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. L'établissement est reconnu pour son buffet à volonté, proposant une large gamme de plats, y compris des options végétariennes, dans un cadre spacieux et lumineux. ​

Caractéristiques du restaurant :

Superficie totale : 1 066 m², comprenant :​

Salle de restaurant : 492 m²
Buffet : 259 m²​
Cuisine équipée : 98 m²​
Réserve : 83 m²​
Sanitaires : 32 m²​
Circulation : 58 m²​
Locaux annexes : personnel (30 m²), poubelle (10 m²), techniques (4 m²)​

Équipements et prestations :

-Alarme​
-Fibre optique​
-Double vitrage​
-Accès PMR​
-Parking extérieur de 75 places​

Informations commerciales :

-Loyer mensuel :7676 €​ HT / HC
-Effectif actuel : 12 employés​
-Ouvert 7 jours sur 7​
-Locaux en très bon état​

Atouts du restaurant :

Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale attractive, attirant une clientèle variée. Les clients apprécient particulièrement la décoration lumineuse et l'espace généreux de la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. ​

Opportunité à saisir :

Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant asiatique bien établi, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Les installations modernes et les équipements de qualité permettent une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires.​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.899297

Situé à proximité de Châteauroux sur un axe passant, cet hôtel-restaurant est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :

Hôtel : 9 chambres confortables en rez-de-chaussée, équipées de TV écran plat, wifi gratuit et bureau.

Restaurant : Capacité de 50 couverts en salle, cuisine traditionnelle française à base de produits frais.

Équipements : Licence IV, salle de restaurant de 76 m², cuisine professionnelle,  grande salle de réception de 320 m² pour événements.

Accessibilité : Accès PMR, grand parking privé.

Autres atouts : Maison de fonction T4 incluse, puits sur le terrain, grange de stockage.

Clientèle : Clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes et de professionnels en déplacement.

Données financières :

Chiffre d'affaires : Affaire rentable avec des résultats financiers solides

Loyer attractif : 1 000 € HT / mois seulement pour l'ensemble

Affaire bien implantée sur son secteur, avec un fort potentiel de développement !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.892585