Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn
Entrepôt logistique à louer
Superficie totale : 19 018 m²
3 cellules de 6 000 m² chacune
Local de charge de 209 m²
Hauteur libre : 10,50 m
Charge au sol : 5T / m²
Poinçonnement : 7T / pied de rack
18 quais Autodocks + 2 rampes plain-pied
1 bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux
Sprinklage
ICPE 1510
Certification BREEAM Excellent
Stationnement PL : 4 places
Stationnement VL/VUL : 92 places dont 10 places VE (88 pour le personnel et 4 pour les visiteurs)
Travaux en cours
Livraison T1 2026
Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer 63,50 € HT HC / m² / an
TF et TEOM : en cours d'étude
Charges (hors fluides) : 5,85 € / m²
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 181 146 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
