Vente commerces Cognac

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 1 500 m² sur la commune de Cognac (16100). Cet immeuble se compose d'un premier niveau de 532 m² de 5 bureaux, 4 salles de réunion, un espace de restauration et des sanitaires. Et d'un deuxième niveau de 546 m² environ de 24 bureaux, 3 salles de réunion et 2 sanitaires. Et d'un patio aménagé avec des boxes, actuellement utilisés en bureau d'entreprises.

TOURNY MEYER vous propose cet immeuble d'une superficie de 983,02 m²* sur deux niveaux, localisé en plein coeur du centre-ville de Cognac, sur une parcelle de 2 260 m².
Très belles opportunité à saisir, pour cet immeuble bénéficiant d'un accès véhicules, de 4 garages et emplacements de parkings, ainsi que des espaces verts.
* selon plans communiqués

COGNAC IMMEUBLE
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 1 000 m² à ré-aménager en Centre ville.
Budget 689 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur 650 000 euros, Honoraires 6% TTC de 650 000 soit 39 000 euros
Mandat N° 446902 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 446902 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COGNAC , Bureaux et Chai
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en parfait état de 1 000 m² sur une parcelle de 2 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Bureaux sur deux étages , grande réserve avec bonne hauteur sous plafond et grand parking extérieur
Budget 955 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 441179 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 441179 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis propose à la vente un ancien chais et local d'activité en pierre de taille d'environ 600m2 au sol avec 250 m2 de combles aménageables.le tout clos de mur avec un espace libre de 450m2. le bâtiment peut être transformé en petite copropriété locative.
le bien est idéalement situé dans une voie privée et accessible par les camions.

Proche de MIRAMBEAU, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² et un appartement de fonction de 90 m².
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement tout proche
Loyer de 1500 euros.
Budget 225 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat : 445950 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04
ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445950 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules à usage commercial sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100) en CHARENTE. Ces deux locaux d'une superficie d'environ 200 m² et 300 m² au sol sont situés sur un axe passant et offrent une excellente visibilité notamment avec leurs façades d'environ 10 mètres linéaires. Ils bénéficient également d'un parking avec plusieurs places de stationnements sur l'avant des cellules commerciales. Ils sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis propose à la vente dans la zone d'activité la plus prospère à Merpins dans la région de Cognac en Charente un terrain de 28465m2 avec voirie bitumée parking d'environ 100 places et 4 bâtiments pour 4890m2 construits.
On peut encore construire des Bâtiments 6500m2 libres, l'un des bâtiments est neuf 1600m2 dernière technologie et écologique.
Le bien est en partie loué par une entreprise avec bail 3/6/9.
Le bien est rare avec un prix raisonnable

Advenis propose à la location un bâtiment d'environ 570m2 sur un terrain clos de 2047m2 en zone d'activité de Merpins proche de Cognac. Bien rare à la location.
le bien est en bon état, il dispose de plusieurs cellules dont un atelier de 200m2 avec grand rideau métallique qui communique avec un second atelier de 175m2.
une salle de réunion, deux grands bureaux , locaux sociaux et sanitaires.
Parfait pour un artisan ou logistique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entrepôts et bureaux loués avec bonne rentabilité et possibilité d'augmenter la surface constructible. Grand stockage 11000m2

Advenis conseil vous propose à la vente ou à la location un Bâtiment d'activité composé d'une partie bureaux de 370m2 avec salle exposition , salle de réunion, divers bureaux spacieux et 320m2 d'entrepôts le tout sur un terrain de 1500m2. le tout est en bon état avec accès poids lourd et parking.

Advenis vous propose dans une enceinte clos de murs et portail des locaux à usages professionnels. Vous disposez d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée de 40m2 environ et d'un étage avec un plateau d'environ 100m2 avec 2 cabinets de toilettes et une cuisine ouverte .
La climatisation est réversible et des radiateurs électrique en supplément.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités sur la commune de Châteaubernard (16400). Ce bâtiment d'une superficie de 690 m² environ comprend une surface de 470 m² et une autre surface de 220 m² en rez-de-chaussée avec un appartement à rénover à l'étage de 120 m² environ. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement sur l'avant du bâtiment ainsi que sur le côté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités divisibles en 2 lots.
Lot A : 300 m² de bureaux
Lot B : 1000 m² environ d'entrepôt
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Adevenis Conseil vous propose à la location un local à usage d'entrepôt et de bureaux d'une surface de 1500 m² environ, au coeur de la zone industrielle de Châteaubernard, sur un terrain d'une superficie de 5000 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'approximativement 90 m² sur le secteur Est de la commune de Cognac en Charente (16). Les locaux se composent de la façon suivante : une salle d'attente de 12 m², des toilettes de 4m², un couloir de 9 m², un premier bureau de 20 m² et un deuxième bureau de 45 m² avec deux salles et une séparation. Vous trouverez également des places de stationnements sur la partie avant des locaux. Cet ensemble immobilier est en très bon état général.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance