Location Bureaux Coulaines - 3 annonces

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de près de 130 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, dans un secteur dynamique à proximité de la rocade nord à Saint Pavace. Composé d'un accueil, d'un grand open space, de 2 bureaux, d'un local de rangement, de sanitaires et d'un coin cuisine, ce bien en excellent état est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

? COULAINES – BUREAUX NEUFS À LOUER
(Proche Le Mans – secteur dynamique et recherché)
Au coeur d'un environnement tertiaire et commerçant de Coulaines (72190), à proximité immédiate du Mans et des axes principaux, découvrez un ensemble de bureaux récents offrant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
? Surface totale : 110,38 m²
RDC : 47,70 m²
Étage : 42,68 m²
Garage attenant : 20 m²
Construction récente, ensemble lumineux et rationnel, idéal pour une activité nécessitant un accueil clientèle au rez-de-chaussée et des espaces de travail à l'étage.
? Aménagement sur mesure
Les travaux d'aménagement intérieur seront réalisés en concertation avec le futur locataire, permettant une adaptation optimale à votre activité.
? Activités adaptées
? Profession médicale ou paramédicale
? Activité de services
? Bureau d'études
? Activité tertiaire
? Conditions financières
Loyer mensuel : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires agence In-Cessio : 4 320 € HT
? Environnement
Situé dans un secteur accessible et attractif de Coulaines, à proximité immédiate du Mans, bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire dynamique avec stationnement et accès rapide aux grands axes.
? Contact
Joël ARCHENAULT
In-Cessio – Immobilier d'entreprise
? 06 18 33 03 73
? j.archenault@in-cessio.com
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, 2 plateaux de bureaux de plus de 350 m² chacun, en RDC et R+1 d'un immeuble de bureaux neuf, très lumineux, avec ascenseur, dans une zone d'activité commerciale de Sargé Lès Le Mans.
Ces plateaux sont divisibles à partir de 17 m². Entièrement climatisés, ces locaux disposent d'un ascenseur et d'une vingtaine de places de parking.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance