Location d'entrepôts et de locaux d'activités Deux-Sèvres (79) - 8 annonces

L'Immeuble est situé à La Crèche (79260)

L'Immeuble développe une surface de plancher d'environ 5 340 m² et se compose de :

Une cellule « froid positif » (surface de 4 033 m² environ)
Une cellule « froid négatif » (surface de 676 m² environ)
Bureaux (surface de 433 m² en RDC/R+1 environ)
9 quais de livraison
Un Local technique / stockage palette (surface de 198 m² environ)

L'Immeuble fait l'objet d'un classement ICPE 2920 et 2925 (déclaration)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d’activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Niort.
Le local d’activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d’y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l’étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d’eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 3 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 11 976€ HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1920€
- Honoraires de commercialisation : 998€
(La mécanique automobile n’est pas autorisée)

La Crèche
Bâtiment de 5 166 m² composé de 4 575 m² de surface d'activités et de stockage
Dont 700 m² en froid négatif et le reste de la surface en froid positif
L'équipement froid a été révisé, il est parfaitement fonctionnel
Environ 450 m² de bureaux sur deux niveaux
HSP de 3.45 m à 8 m
9 quais
Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 75 € HT HC / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 58 118 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d’activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Niort.
Le local d’activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d’y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l’étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d’eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 2 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L’option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l’achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif :
- Loyer annuel : 5988€ HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 960€
- Honoraires de commercialisation : 499€
(La mécanique automobile n’est pas autorisée)

A louer à Bressuire avec accès direct à la N149 (2x2 voies). : Cellule d'activité ou commerciale de 234 m².
Le bâtiment est en bardage double peau, avec toiture en bac acier isolée et murs coupe-feu de 2 heures. Éclairage LED inclus. L'avantage de cette cellule brute est qu'elle peut être aménagée selon les exigences de votre entreprise, avec la possibilité de bénéficier d'un soutien du propriétaire.
Type de bail: bail commercial
Loyer annuel à partir de 50 euros HT/m²/an.
Honoraires en sus, à la charge du preneur.
*Référence Laforêt : 29609*
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com

Au cœur des Deux-Sèvres, découvrez cet entrepôt frigorifique de 5 267 m² disponible à la location.
Situé sur un terrain de 22 450 m² dans le secteur de Niort, cet entrepôt frigorifique comprend une partie bureau avec sanitaires de 468 m² et des locaux techniques de 367 m². En plus de cela, une partie entrepôt en froid positif de 3 671 m² est disponible avec également 761 m² supplémentaires, devant cependant être remis en service.
La partie entrepôt en froid positif dispose de 3 200 grands emplacements de stockage palettes avec un volume réfrigéré positivement (+2°C/+4°C) de 27 221 m3. La production de froid est assurée par une centrale positive FRIGO 1 de 240 kW de froid avec condenseur d’air, d'une centrale positive FRIGO 2 de 100 kW de froid avec condenseur air et HP flottante, ainsi que d’une centrale positive expédition de condenseur d’air.
Le bien dispose d’une alimentation électrique composée d’un transformateur à bain d'huile avec une puissance de 630 kVA ainsi que d’un TGBT avec inverseur pour secours. Le chauffage individuel mécanique ainsi qu’en air pulsé et en pompe à chaleur air est également disponible. Le site est déjà équipé d’assainissement, du câblage informatique ainsi que de l’eau potable et de l’électricité.
L'ensemble bénéficie de douze quais avec 2 de réception et 10 d’expédition, dont 6 avec quais niveleurs. La hauteur sous plafond globale est de 8 mètres, avec 3,5 mètres au niveau des quais (possibilité de cross-docking aussi).
Enfin, le site bénéficie également d’un parking pour VL et pour PL.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer : plateforme logistique avec froid positif située dans le secteur de Niort. Idéale pour le stockage et la distribution, cette plateforme offre un accès facile aux infrastructures locales. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de location.

Deux bâtiments industriels sont à louer au sein du site Technypôle à Cerizay. Bâtiments de 324 et525 m² équipés de bureaux et sanitaires. Idéal pour une activité industrielle.