Location de locaux commerciaux Flers - 2 annonces

    Location Commerce 540 m² à 1 080 m²

    Location Commerce 540 m² à 1 080 m²

    85 Rue de la Chaussée, 61100 Flers
    Situé dans un environnement attrayant et dynamique, à proximité de locomotives commerciales et alimentaires (GIFI, INTERMARCHÉ, PICARD, HYPERMARCHÉ LECLERC, DISTRICENTER, LOUISE..), un bâtiment d’environ 1 080 m2, anciennement occupé par Leader Price puis un restaurant asiatique. Sa configuration permet une division cohérente.
    Constitué d’une surface de restauration (ex vente) et d’un espace réserve, de locaux sociaux et techniques sur environ 417 m2. Le bien offre un parking privatif et en foisonnement.
    ECE - Immobilier d'Entreprise
    4 050 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    61100 Flers

    À saisir - Belle opportunité



    Local commercial à louer, situé en centre-ville sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier.



    Caractéristiques du local :



    - Superficie : 85 m² en rez-de-chaussée
    - Stationnement facile à proximité
    - Disponible au plus tard le 31/03/2025
    - Bail commercial 3/6/9



    Conditions de location :



    - Loyer mensuel : 1 560 € HT
    - Charges mensuelles : 213 € (correspondant à la taxe foncière)
    - Dépôt de garantie : 3 120€
    - Honoraires d'agence à charge du locataire : 6 700€ TTC (TVA 20 % récupérable)



    Bail pouvant être négocié pour tous commerces.



    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.



    Visite sur rendez-vous après premier contact.



    Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise



    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6700,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.876701

    CAPIFRANCE ECOUCHE-LES-VALLEES
    1 558 €/mois

    Orne - Location Locaux commerciaux

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