Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fragnes-la-Loyère - 6 annonces

FRAGNES LA LOYERE Locaux d'activité à louer 7.308 m² environ Fragnes.la.Loyère (71) Surfaces divisibles dès 339 m² Opportunité modulable Disponibilité janvier 2027 Dans la zone d'activités dynamique de Fragnes-La Loyère (71530), découvrez un parc immobilier neuf.  Le site propose une surface globale d'environ 7.308 m², divisible à partir de 339 m² sur un terrain de 14.777 m² : le bâtiment A d'une surface totale de 2.768 m² est divisible à partir de 339 m². le bâtiment B d'une surface totale de 4.540 m² est divisible à partir de 372 m². Un ensemble fonctionnel et performant L'ensemble est composé de cellules fonctionnelles, flexibles et agréables à vivre.  Elles sont modulables avec des bureaux en mezzanine.  Chaque lot bénéficie de prestations techniques adaptés aux PME, artisans et industriels. Le bâtiment vise la certification BREEAM Very Good et le respect de la réglementation environnementale RE2020 pour les bureaux. L'ensemble immobilier dispose également de 1.800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, dont l'énergie produite sera réinjectée dans le réseau, témoignant d'une démarche énergétique.  Il bénéficie également d'une hauteur libre de 6,80 mètres, favorisant l'optimisation de stockage ou la mise en place d'ateliers. Les lots sont composés de portes sectionnelles de 3,50 m x 3,50 m de haut, avec un hublot central, facilitant l'accès des véhicules utilitaires, chauffés par aérothermes électriques. Les bureaux, en mezzanine, sont chauffés et rafraîchis par climatisation réversible.  Le site intègre également des espaces de stationnement : - 91 places de stationnement VL, dont 20 pré-équipées pour véhicules électriques - 101 places VL à terme. Accessibilité logistique et géographique L'emplacement du parc, au nord de Chalon-sur-Saône, offre une bonne accessibilité pour les opérations logistiques et les déplacements quotidiens : À environ 5 minutes de l'autoroute A6, facilitant les connexions vers Paris, Lyon et la région Bourgogne-Franche-Comté.  Le site est à 45 minutes de Dijon et à 1h30 de Lyon. À proximité des axes routiers qui sont essentiels pour les transports de marchandises et des personnes.  Cette localisation constitue un véritable point d'ancrage régional pour les entreprises recherchant une plateforme entre zones industrielles et marchés consommateurs. Un environnement économique riche en services Le site dispose de nombreux de services de proximité : commerces, restauration, hébergements, Centre Commercial la Thalie.   Desserte routière : Oui Aéroport : Oui Gare : Oui Eclairage Bureaux : LED Autre élément bureau : Climatisation réversible Autre élément bureau : Sanitaires hydro-économes Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton finition hélisurfacée Charge au sol RDC : Oui Hauteur libre : 6,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : par portes sectionnelle 3,50 x 3,50 m avec hublot Autre élément activité : Production d'éneergie photovoltaïque en toiture Autre élément activité : Chauffage par aérothermes électriques

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71). Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m². Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL. Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône. Disponibilité : Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 12 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Aménagement : Open space Possibilité de mise en place d'un ascenseur en option

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71). Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m². Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL. Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône. Disponibilité : Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 12 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Aménagement : Open space Possibilité de mise en place d'un ascenseur en option

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de Chalon sur Saône, au sein du 1er Parc Industriel entre Paris et Lyon et disposant d'un accès direct à l'autoroute A6. Dans un ensemble immobilier neuf, vous disposerez d'un entrepôt d'une surface de 1 286 m² (HSF : 6,50 m) dont 250 m² de mezzanine. La surface est divisible à partir de 254 m². 33 emplacements de parking VL sur voirie lourde complètent ce lot. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Entrepôt : - Type de construction : charpente métallique. - Bardage double peau. - Éclairage LED. - Porte sectionnelle motorisée. - Surcharge de la dalle (Rdc) : 2,5 T/m² - Surcharge de la dalle (mezzanine) : 250 Kg/m². - Électricité : 36 Kva TRI. Bureaux : à créer. Ossature : Métallique

Parc d'activité sur programme neuf offrant des cellules d'activité conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Deux bâtiments articulent le site : l'un d'environ 4 540 m², divisible en 6 cellules, et l'autre d'environ 2 768 m², susceptible d'être divisé en 6 lots. Ce découpage permet une grande souplesse d'implantation, du petit atelier à l'unité de production de taille intermédiaire. Chaque cellule sera livrée aménagée et non cloisonnée, offrant un intérieure modulable. Proximité immédiate du nouvel échangeur Saoneor, l'emplacement assure une excellente accessibilité routière. Le secteur industriel environnant est en plein essor, ce qui contribue à un environnement dynamique et propice aux synergies professionnelles. Cette cellule constitue une opportunité rare d'installer votre activité dans un local neuf, modulable et bien desservi.

Parc d'activité sur programme neuf offrant des cellules d'activité conçues pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. 2 768 m², susceptible d'être divisé en 6 lots. Ce découpage permet une grande souplesse d'implantation, du petit atelier à l'unité de production de taille intermédiaire. Chaque cellule sera livrée aménagée et non cloisonnée, offrant un intérieure modulable. Proximité immédiate du nouvel échangeur Saoneor, l'emplacement assure une excellente accessibilité routière. Le secteur industriel environnant est en plein essor, ce qui contribue à un environnement dynamique et propice aux synergies professionnelles. Cette cellule constitue une opportunité rare d'installer votre activité dans un local neuf, modulable et bien desservi.