Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Givet

Sur le Parc d'Activités Communautaire de Givet (08), une pépinière et hôtel d'entreprises proposent 4000m² divisibles à la location.

Constitué de 4 bâtiments industriels de 2 cellules de 500m² chacune, comprenant :

Local de production,Aires de stockage,2 bureaux (accueil / indépendant),Sanitaires - Douches - Vestiaires,possibilité d'installation de pont roulants de 5T

Ces bâtiments neufs sont capable d'accueillir des activités de petite industrie ou de service, la surface de 4000m² est divisibles à partir de 500m² et ainsi peut s'adapter à toutes activités.

la situation géographique du Parc d'Activités Communautaire de Givet ( PACOG) lui permet de combiner le transport fluvial à grand gabarit (1.500 tonnes) via le port de Givet, le fret SNCF, le transport routier et autoroutier.

Le PACOG accueille déjà dix d'entreprises regroupant plusieurs centaines d'emplois, parmi lesquelles on retrouve : la Biscuiterie Latour (pâtisserie artisanale), ISOPAC (emballage industriel), Matelpro (magasins de meubles), etc.

Le PACOG a vocation à devenir un véritable carrefour de communication et dispose des équipements adéquats pour accueillir les entreprises, de profils différents.

Le site est également classé en zone B.E.R. permettant, sous conditions, l'exonération de charges fiscales et sociales pendant 5 ans.

Surfaces : 4000m² divisibles à partir de 500m²
Prix : Nous contacter pour connaître les détails sur cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Houssin (06 95 76 59 65) vous propose : Immeuble de rapport composé comme suit:
- Au RDC se trouve le local commercial: une boutique de 110 m² environ avec une vitrine de 12m linéaire donnant dans la rue piétonne de Givet et d' une réserve à l'arrière du magasin de 120 m² environ.
- Le premier étage se compose de 2 appartements avec simple vitrage.
Le premier de 70 m² environ se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain.
Le second de 100 m² environ se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain
- Au deuxième étage: un appartement de 110 m² environ avec double vitrage qui se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de 3 chambres et cuisine aménagée.

Terrain de 120 m² environ, cave, chauffage au gaz de ville

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Houssin (ID 61832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sedan sous le numéro 903711141
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr