Location Bureaux Grisolles - 5 annonces

À Canals, au sein de la Zone Artisanale Le Parc, local d'activité indépendant de 556 m², implanté sur une parcelle de 3 133 m² offrant une importante surface extérieure exploitable pour du stockage, stationnement de véhicules, engins, matériels ou matériaux, selon les besoins de l'activité.
Le bâtiment comprend 449 m² de surface d'activité et 107 m² de bureaux. Il bénéficie d'une structure métallique avec bardage double peau, d'un accès livraison de plain-pied par rideau métallique et d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,45 m et 6,77 m. Le site dispose également d'un double accès, facilitant les mouvements de véhicules et l'organisation des flux.
Un ensemble particulièrement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel associé à une grande capacité de stockage extérieur : BTP, travaux publics, transport, location de matériel, négoce, paysagisme, stockage de véhicules ou de matériaux.
Structure métallique
Bardage double peau
1accès livraison de plain-pied par rideau métallique
Hauteur sous poutre comprise entre 4,45 et 6,77 mètres
Parcelle de 3133 m²
site avec double accès
Bureaux chauffés par convecteurs
Surface RDC : 556 m²

Dans un environnement professionnel structuré, dans les environs de Grisolles, ce local à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un immeuble tertiaire avec stationnements extérieurs.
L'agencement permet une exploitation immédiate pour une activité de services : conseil, administratif, formation, profession libérale ou toute activité tertiaire ne générant pas de nuisances. Le plateau offre une organisation fonctionnelle adaptée à une TPE ou une PME souhaitant disposer d'un outil de travail opérationnel et évolutif.
Implanté dans un secteur dynamique du nord toulousain, le site bénéficie d'une accessibilité rapide aux principaux axes, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Bail commercial 3/6/9.
OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT
Ce bien constitue une solution pertinente pour structurer ou développer une activité dans un environnement professionnel cohérent, en périphérie immédiate de Toulouse.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.952577

Implanté sur la commune de Grisolles, au nord de Toulouse, VALTEOS vous propos à la location ce bâtiment à usage logistique / activité classé SEVESO de 6.526 m². Possibilité d'acquisition : nous consulter.
Loyer annuel : 380.000 Euros HTHC/an (58 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 22.000 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un environnement professionnel structuré, dans les environs de Grisolles, ce local à usage de bureaux développe une surface d'environ 90 m² au sein d'un immeuble tertiaire avec stationnements extérieurs.
L'agencement permet une exploitation immédiate pour une activité tertiaire : professions libérales, services, conseil, administratif ou activité nécessitant des bureaux fonctionnels et accessibles.
Le site bénéficie d'un positionnement stratégique au nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, offrant un cadre de travail cohérent pour une structure souhaitant allier efficacité et simplicité d'exploitation.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.
OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT
Ce bien constitue une solution pertinente pour une entreprise recherchant une surface maîtrisée, opérationnelle et bien située en périphérie toulousaine.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.952576

Au sein d'un ensemble tertiaire situé au nord de Toulouse, dans les environs de Grisolles, ce plateau de bureaux d'environ 575 m², en étage, offre un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
La configuration du site permet d'envisager différentes exploitations, notamment pour un centre de formation, un siège d'entreprise, une activité de services ou toute structure nécessitant des espaces organisés et fonctionnels.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité et s'inscrit dans une zone d'activités reconnue, adaptée aux entreprises recherchant visibilité et efficacité logistique sans contrainte de centre-ville.
Bail commercial 3/6/9.
Ce bien constitue une opportunité pertinente pour structurer ou développer une activité dans un secteur stratégique du nord toulousain.
OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12484,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.952575