Vente de Bureaux Guéret

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité
votre contact Orpi pro jf Roche 06 99 08 49 94
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Bâtiment d'activité d'environ 700 m²
L'agence aaProgimmo loue sur Guéret un bâtiment d'activité d'environ 700 m² offrant une excellente visibilité et un accès rapide à la nationale.
Le bien se compose d'une surface magasin d'environ 300 m², d'un espace de stockage d'environ 140 m² complété par une mezzanine de 35 m², ainsi que d'un atelier d'environ 180 m² équipé de cinq portes sectionnelles.
Implanté sur un site clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil clientèle.
Disponible à la location à partir du février 2027!!
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel
prix 165000Euros hai
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

LOCAL 1
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Guéret, ce local professionnel de 212 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité.
Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, de bureaux aménagés, ainsi que de sanitaires (WC), permettant une installation immédiate et confortable pour toute entreprise artisanale, industrielle ou de services.
Implanté sur un terrain clos avec portail, le site assure sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs, clients ou livraisons. Le terrain accueille deux locaux de superficie similaire, offrant un potentiel d'organisation ou de regroupement d'activités selon vos besoins.
Atouts :
Superficie de 212 m²
Bureaux + WC
Terrain clos et sécurisé
Portail d'accès
En zone d'activité
Site comprenant deux locaux similaires
Disponible rapidement.
Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance