Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Marne (52) - 16 annonces

Sur plus de 4,7 Ha de terrain, Grand ensemble industriel comprenant 9 bâtiments/entrepôt, 1 bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m² et une maison de gardien de 80 m².

Site clos avec parking et partie bitumée.

Ensemble à réhabiliter ou a diviser.

Honoraires en sus charge Acquéreur : 7% HT du montant net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à la vente à 10 minutes de Chaumont, bâtiment d'activité d'une superficie de 360m² sur une parcelle de 1535 m².

Actuellement aux normes agro-alimentaires, il peut convenir pour l'implantation d'une entreprise agro alimentaire ou de tout autre type d'activité.

Ce local comprend un grand garage de plus de 50m² avec portes motorisées.

Électricité aux normes, double vitrage neuf et climatisation réversible.

Surfaces : 360 m² de bâti sur un terrain de 1535 m².
Prix :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Dizier,

A vendre une usine composée de bloc de production en plusieurs ateliers, une zone de montage et de stockage le tout pour une surface de 47.900 m² env.

La structure est constituée d'une charpente métallique de type treillis sous une couverture pour partie en Shed couverte de tuiles avec isolation en sous toiture et pour partie en bac acier multicouches, les murs périphériques sont essentiellement en brique et bardage double peau, zone d'activité partiellement isolée avec des plaques de type shedisol. Dallage béton avec une partie peinte (résine époxy) le tout en bon état de conservation. Zones de travail et d'assemblage équipées de ponts roulants.
Partie bureaux de 6.800 m² env.
Construction sur 2 niveaux, ossature béton, couverture tuiles avec parements extérieurs de type glasal, menuiseries aluminium et chauffage par convecteur électrique, présence au RDC d'un petit atelier.
Le site présente 5 autres bâtiments indépendants faisant office de dépôts, d'ateliers et de local chaufferie pour une surface totale de 4.200 m² env.

Le tout sur un terrain clos de 129.000 m² env. Accès et aire de manoeuvre PL. Parking.

La ville de Saint Dizier est la 5ème ville de la région Champagne Ardenne et la
première du département de la Haute Marne. Saint Dizier donne accès à toutes les grandes villes de l'Est de la France : à 247 km de Paris, à 253 km de Strasbourg, à 114 km de Nancy, à 108 km de Reims et à 179 km de Dijon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment situé en zone artisanale, ex Boulangerie industrielle, disponible à la vente et à la location. 

En état neuf, ce bâtiment a connu une rénovation complète en 2017( juste la charpente conservée) d'une partie historique de 375 m² et ajout d'une extension de 150 m²

Descriptif technique : 

- Le bâtiment respecte toutes les normes (alimentaires, sociales...)
- Marche en avant,
- Isolation panneau sandwich 60mm
- Dalle en béton quartzée
- Traitement de l'eau
- Chambres froides
- Vestiaires hommes / femmes séparés
- Locaux sociaux
- Nettoyeur haute pression fixe (aux normes alimentaires)
- Le bâtiment est équipé de multiples prises réseau informatique:
- Système de vidéosurveillance sur IP
- Système téléphonique sur IP

La bâtiment est équipé : 

- d'un quai de déchargement
- d'une zone de déballage et contrôle
- d'une chambre de stockage ambiante
- d'une chambre en froid positif
- d'une chambre en froid négatif
- d'un atelier en température dirigée

Surfaces : Surface totale de 740 m² mais surface utile de 650 m² du fait de la place perdue par l'isolation de 0.60 cms d'épais
Prix : Tarifs au 30 Octobre 2019.
- Nous sommes à votre disposition pour l'organisaiton d'une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia CANELOTTO (06 22 14 29 77) vous propose : En exclusivité,un ancien couvent récemment rénové (façade), au coeur de la ville thermale de Bourbonne-les-bains, face aux thermes. Ce bâtiment chargé d'Histoire est composé :
***************VENTE MURS et FONDS*************
- UNE CREPERIE, salon de thé , glacier ( Fonds de 85 000 e)
salle de restaurant de 20 couverts, 2 terrasses bien exposées (10 et 20 couverts) + 3 places de parking - surface de 35 m² environ au total +pièce de stockage

- LAVERIE ( Fonds 60 000 e) 20 m² environ : 2 machines de 20kg, 2 de 8kg et 2 sèches-linge (accès PMR, wi-fi gratuit, vidéo protection)

- 3 APPARTEMENTS type II MEUBLES , chacun de 45m² environ env.: loués actuellement pour les curistes de Mars à Novembre :
entrée de charme , boiseries, escalier majestueux.
rénovation de qualité, possibilité de louer à l'année !!
-----------------AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Investisseurs,ou envie d'un nouveau défi !!
les activités commerciales offrent une rentabilité directe , qui peut être immédiatement augmentée !!!

Haute-Marne Grand EST , cité thermale à la croisée des Vosges, de la Côte d'Or et de la Haute-Saône : soins des voies respiratoires, rhumatologie
L'activité est dopée par les curistes de Mars à Novembre
20min de l'A31, 100km de Dijon, 45 km de Langres
Casino unique dans le département , et de nombreuses activités : cinéma, expositions, Parc animalier de la Bannie, cyclotourisme, Lac de la Mézelle, musée , Vestiges Gallo-Romain, domaine viticole

Finalisation en 2023 d'un projet de modernisation des Thermes + construction d'un nouveau groupe scolaire + Gendarmerie

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CANELOTTO (ID 47543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 885182287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ensemble immobilier de 714 m² à vendre, comprenant : locaux d'activités, bureaux et habitation.

Les réseaux entre l'habitation et les locaux professionnels ont été séparés.

Ce site est clos et prêt a accueillir une activité : porte coulissante de 15m, parking PL, portail électrique.

Surfaces : Ensemble immobilier d'une surface de : 714 m²
Prix : Prix de vente : 310 000 Eurosuros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia CANELOTTO (06 22 14 29 77) vous propose : En exclusivité à Bourbonne-les-Bains, ville thermale
****** MURS et FONDS ****** vos attendent
- au Rez-de-Chaussée: entrée, BOUTIQUE de 26m² environ où vous pourrez vous épanouir dans votre activité Bien-Etre : relaxation, détox, chromothérapie, amincissement
3 cabines de soins dont 1 avec douche communicante) + toilettes
- au 1er étage ,3 cabines accueilleront vos clients pour les soins de Chromothérapie (, amincissement et détox
ainsi qu'une salle de YOGA + Bureau - Salle de bains à finir de rénover
- au 2éme étage , combles aménagés en espace cuisine, possibilité d'aménager un studio.

Fonds de commerce à 90 000 euros +murs 70 000 euros

Huisseries en façade seront neuves en Février , ravalement réalisé en août 2022

Pour plus d'informations, je suis à votre disposition !!!


AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour démarrer votre activité de bien-être !! massages, relaxation
Haute-Marne Grand EST , cité thermale à la croisée des Vosges, de la Côte d'Or et de la Haute-Saône : soins des voies respiratoires, rhumatologie
L'activité est dopée par les curistes de Mars à Novembre
20min de l'A31, 100km de Dijon, 45 km de Langres
Casino unique dans le département , et de nombreuses activités : cinéma, expositions, Parc animalier de la Bannie, cyclotourisme, Lac de la Mézelle, musée , Vestiges Gallo-Romain, domaine viticole

Finalisation en 2023 d'un projet de modernisation des Thermes + construction d'un nouveau groupe scolaire + Gendarmerie

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CANELOTTO (ID 47543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le numéro 885182287
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Bâtiment de 3 276 m², longueur 72.5 m x largeur 42.5 m isolé dont bureau 13 m², salle de repos (19.68 m²) et sanitaire (23.2 m²).

Année de construction : 2005 - Terrain clos de 18 500 m².

Structure métallique, couverture bac acier, bardage double peau, sol béton (25 KN/m²), chauffage au gaz par aérothermes, skydômes, 1 porte sectionnelle (4x3) - Parking VL : 130 emplacements sur site. Dernière activité : magasin de bricolage.

Surfaces : Superficie du bâtiment : 3 276 m²Bureau - salle de repos - sanitaires 56 m²
Prix : En vente uniquement : 1 MEuros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole REBELO (06 45 75 00 10) vous propose : HAUTE - MARNE - Restaurant Routier d'une surface de 450 m² environ idéalement situé proche d'un accès Autoroute A5. Il bénéficie d'un Vaste parking goudronné pouvant recevoir 130 camions , d'un bar d'accueil, d'une grande salle de restaurant ( capacité 150 couverts environ ) . Belle cuisine bien agencée avec les chambres froides et les réserves.
Sanitaires et douches Homme et femme.
Bon CA stable avec possibilité de développement les weekends avec des soirées étapes grâce à l'hôtel proche .
LES PLUS :
- Un établissement renommé !
- Pas de travaux à prévoir.
- Possibilité de créer une terrasse extérieure.
- Evolution du CA grâce au tourisme , banquets, bus .....

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE G indice 546 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO (ID 12076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623
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Ensemble industriel situé à Manois en Haute-Marne

Ex site ARCELOR MITTAL - Ensemble industriel à Manois. Ancienne tréfilerie située sur un site entièrement clôturé et branché « fer » (la ligne est cependant neutralisée à ce jour), d'une emprise totale foncière de 89 000 m².

Ce site industriel se compose :
d'un « site principal »,
d'une voie ferrée privée
et d'une autre portion de voie ferrée isolée dans le Village de MANOIS.

Le site se situe:

En zone de sismicité très faible (zone 1 sur 5 de la carte nationale)
Hors d'un périmètre de Plan de Prévention contre les Risques d'Inondation (PPRI)
Dans un secteur où l'aléa de retrait gonflement des argiles est moyen
Dans un secteur non concerné par un Plan de Prévention des Risques Technologiques Majeurs
Dans un secteur non concerné par un risque nucléaire
Comme l'ensemble du Département de la Haute Marne, la Commune de MANOIS est concernée par le risque « Tempête ». Elle est également concernée par un le risque « transport de marchandises dangereuses » par route.

Surfaces : Le site se compose :
- d'environ 23 500 m² de surface couverte (bâtiments industriels plus ou moins anciens « en dur » ou en bardage, bâtiment administratif, bâtiments de stockage, annexes)
- d'environ 33 000 m² d'espaces extérieurs aménagés (espaces de stockage extérieur, voies, parkings, dégagements,...), non compris les 5.000 m2 de voie ferrée hors site 
- d'environ 27 000 m² à l'état de nature ou en friche, non compris la parcelle de 157 m² située dans le diffus et considérée comme hors site.
Prix : Nous consulter pour toute information concernant les conditions d'acquisition de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Thiebaut (06 69 56 16 85) vous propose : Chaumont, A vendre Fonds de Commerce « Salon de Coiffure Mixte » (hors Murs commerciaux)
Situé dans un quartier dynamique, en plein développement (commerces, administrations, écoles…), ce salon de coiffure de 40 m2 environ spacieux et lumineux, comprends l’accueil avec comptoir et vestiaire, l’espace de coiffure, l'espace shampooing avec ses 2 bacs, la réserve, un wc, au sous-sol nous trouvons l’espace lingerie (12 m2 environ) avec un point d’eau.
Un autre espace disponible à droite de l’entrée actuellement « espace complémentaire dédié à la vente de vêtement en dépôt vente » cet espace permettant de générer du trafic supplémentaire au sein du salon.
Grande vitrine donnant sur la rue.
Horaires et jours d'ouvertures :
Mardi-Mercredi-Jeudi-Vendredi : 10h-18h30
Samedi : 9h-16h
(Horaires modulables en fonction de l’activité)

Chauffage / Climatisation réversible
Stationnements aisés devant le salon.

Loyer annuelle de 7440 euros TTC et 600 euros pour la taxe foncière.
Pas de salarié à reprendre.
Honoraires d’agence à la charge de l'Acquéreur.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Thiebaut (ID 19480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 519489819
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iad France - Laurent Thiebaut (06 69 56 16 85) vous propose : Ensemble immobilier touristique en plein essor d’activité, aux potentiels divers…
Dans un Environnement naturel, au cOEur du Parc National des Forêts.
Situation géographique idéale, entre Champagne et Bourgogne, à 2h45 de Paris, à proximité d'Arc-en-Barrois et Chateauvillain
Zéro travaux à prévoir, début d’activité immédiat, avec un taux de réservation de 93% les weekends. (Chiffre 2022)
Gîte d’une surface de 330 m2 environ, meublé et équipé, d’une capacité de 15 personnes, accès PMR, labellisé 5 étoiles « meublé de tourisme, 4 épis Gîtes de France, statut « Superhost » et disposant de la marque « Esprit du Parc national »
Appartement de fonction
Terrain de 2700 m2 environ
Jardin d’été, aménagé et équipé pour recevoir des manifestations musicales, culturelles ou familiales, espace disposant d’une structure bois couverte, piste de dance et utilités. (Capacités de 100 personnes dont 50 couvertes)
Terrasse d’été ombragée, en bord de rivière, entièrement close et équipée de mobilier

Vous êtes déjà conquis ? Ce n’est pas tout, lisez la suite

Vos potentiels :

Activité de restauration pouvant être proposée dans les volumes existants, sans travaux à prévoir, en réaménageant les espaces, pour disposer 30 ou 40 couverts en intérieur et d’une trentaine en terrasse, (Espace Classé ERP) afin de satisfaire une demande réelle et grandissante. (Parc National)
Espace vert attenant disponible de 8 ares, terrain exposé plein sud permettant la création d’un camping, d’une piscine ou autre projet.
Possibilité d’extension autour.

Et pour agrémenter le tout :

Le Gîte est entouré de forêt apportant calme, repos et quiétude
Prestations de qualités au niveau des aménagements mobilier et immobilier.
Accès PMR
Espace bien être avec massage sur Rendez-vous
Sauna
Salle de jeux
1 salle de bains et 2 salles d’eau
Tv dans toutes les chambres
Espaces « ado » et bibliothèque
Garage pour motos ou vélos.
100% wifi gratuite
Activités gratuites proposées : vélos, (vélos à disposition), tennis, pétanque, ping-pong, badminton, Balade en forêt…

Vous souhaitez redonner un nouveau sens à votre quotidien, vous installer au grand Air, à la campagne, vivre entouré d’espaces naturels synonymes de quiétude, d’équilibre et de bien-être, alors cette annonce est pour vous.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 119 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Thiebaut (ID 19480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 519489819
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Claudia SOARES (06 38 18 95 75) vous propose : Vente Fonds de commerce.
Venez découvrir cette charmante Auberge servant une cuisine savoureuse et généreuse. Ce fonds de commerce de restauration est idéal pour un couple, pour une première affaire ou des investisseurs.
Ce restaurant se compose d’une entrée avec bar, une salle de restaurant de 40 à 50 couverts et un espace terrasse pouvant accueillir 25 personnes , une cuisine entretenue, aménagée et équipée. Le matériel et le mobilier sont en bon état.
Elle dispose également d'une réserve, une chambre froide, d'un espace lingerie et d'une grande salle de banquet avec toilettes séparées entièrement rénovées.
Présence d’une cave pouvant servir d’un espace de stockage et chaufferie avec une chaudière installée en 2018.
Au-dessus du restaurant, vous trouverez un appartement de fonction avec séjour, un bureau, une chambre salle d'eau et toilettes séparées.
L'hôtellerie possède six chambres avec salle d'eau et toilettes.
Vous profiterez aussi d'un joli jardin avec un poulailler et d'un grand parking de 1384 mètres carrés environ.
Cette affaire à fort potentiel est une opportunité.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia SOARES (ID 20641), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 823145222
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guillaume Michel (06 86 79 21 49) vous propose : Centre ville de Chaumont , proche de la gare, des commerces et d'un parking, venez poursuivre l'activité de ce 'Tabac , Presse, Française des Jeux' disposant d'un bel espace de vente de 52 m² environ, d' une réserve et d'une cour intérieure. Local refait à neuf en 2017.
Au dessus du magasin, un logement en triplex se composant d'un coin cuisine, un salon , une salle de bain, des toilettes et deux chambres sera à votre disposition.
Pour tout renseignements complémentaires, je suis à votre disposition. Contactez-moi au plus vite !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Michel (ID 6867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 792 851 214
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Claudia SOARES (06 38 18 95 75) vous propose : Vente Fonds et murs commerciaux.
Venez découvrir cette charmante Auberge servant une cuisine savoureuse et généreuse. Ce fonds de commerce de restauration est idéal pour un couple, pour une première affaire ou des investisseurs.
Ce restaurant se compose d’une entrée avec bar, une salle de restaurant de 40 à 50 couverts et un espace terrasse pouvant accueillir 25 personnes , une cuisine entretenue, aménagée et équipée. Le matériel et le mobilier sont en bon état.
Elle dispose également d'une réserve, une chambre froide, d'un espace lingerie et d'une grande salle de banquet avec toilettes séparées entièrement rénovées.
Présence d’une cave pouvant servir d’un espace de stockage et chaufferie avec une chaudière installée en 2018.
Au-dessus du restaurant, vous trouverez un appartement de fonction avec séjour, un bureau, une chambre salle d'eau et toilettes séparées.
L'hôtellerie possède six chambres avec salle d'eau et toilettes.
Vous profiterez aussi d'un joli jardin avec un poulailler et d'un grand parking de 1384 mètres carrés environ.
Cette affaire à fort potentiel est une opportunité.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia SOARES (ID 20641), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 823145222
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iad France - Fabienne Poinsot (06 51 62 73 42) vous propose : A FAYL-BILLOT EN HAUTE-MARNE (52) - IDEAL COUPLE.

Un RESTAURANT (Murs et fonds)

Pas de salariés - Pas de contrats

Exploitable sans travaux !

Cuisine traditionnelle - Situé à un carrefour stratégique avec parking de 2000m2 environ.

1 salle de bar.

1 salle de restaurant 45 couverts.

Cuisine complète récente.

Bureau.

A l'étage 1 vaste appartement.

Visitez sans tarder et offrez-vous un MAGNIFIQUE OUTIL DE TRAVAIL !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot (ID 23810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 837689801
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr