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    Vente de Bureaux L'Isle-Jourdain

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    Location Entrepôt 1 450 m²

    Location Entrepôt 1 450 m²

    32600 L Isle Jourdain

    À louer – Entrepôt 1 450 m² avec bureaux sur 7 000 m² de terrain – L'Isle-Jourdain, accès autoroute. Sur un terrain clos, bitumé et sécurisé, ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 1 100 m² en bardage double peau avec hauteur 5 m, dalle charges lourdes, fosse, volets roulants PL, triphasé, toiture non amiantée. Bureaux de 350 m² climatisés, fibrés, avec salle de réunion, cuisine, douche, WC PMR. Cloisons en placo modulables. Le site est divisible, avec 3 compteurs EDF et eau indépendants, idéal pour accueillir plusieurs activités. Voirie lourde bétonnée adaptée aux poids lourds. À 2 minutes de l'autoroute, secteur dynamique.

    ADE IMMO PRO
    9 991 €/mois

    Location Commerce 349 m²

    32600 L Isle Jourdain

    Superbe local commercial en emplacement n°1 ZAC PONT PEYRIN.



    Nous vous proposons à la location un local commercial aux finitions irréprochables.
    Bâtiment de 2019 avec une vue panoramique sur la zone commerciale et notamment la future extension en cours de construction (53 m linéaires de vitrine).
    ZAC avec accès direct à la voie rapide N124 reliant Toulouse à Auch.
    Emplacement n°1 sur la zone.
    Une trentaine de places de parking extérieures sont à disposition de la clientèle.
    En façade le local est en R+1 lui offrant une visibilité incomparable mais l'entrée se fait à l'arrière en RDC (voir plan: accès par dénivellement)
    Enseignes nationales voisines: Carrefour; Sport 2000; Chaussures du Château; Centrakor; Picard; Générale d'optique; Mc Donald's; concessions automobiles; Big Mat; etc...



    Finitions intérieures et équipements de qualité:
    - Carrelage Gris 60x60
    - Comptoir d'accueil
    - Climatisation réversible
    - Alarme et vidéo-surveillance
    - Rideau avec sabot
    - Rayonnages en acier dans la réserve (extension vers le haut possible)
    - Coin bureau séparé par une verrière



    Conditions:
    Loyers : 5900€ HTHC/mois soit 70800€ HTHC/an
    Charges estimées:
    Taxe foncière : 2900 € (indicatif)
    Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers soit 17700 € HT/HC
    Disponibilité: Libre
    Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT/HC
    Contact:
    Patrice NERON - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 21 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    5 875 €/mois

    Vente Local d'activités 1 955 m²

    32600 L Isle Jourdain

    Cushman et Wakefield vous propose un ensemble de locaux d'activités à Vendre sous la forme d'un SALE AND LEASE BACK
    idéalement situé à l'entrée de l'Isle Jourdain sur un secteur mixte commercial et activités
    Site industriel de bonne qualité
    Signature avec caution du groupe industriel
    Une entreprise locale faisant partie d'un groupe international
    Se site bénéficie de 2 entrées sorties sur la parcelle

    Le locataire s'engage à signer un bail longue durée avec l'investisseur

    Rentabilité 9% acte en mains

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    1 350 000 €
    © 2025 CoStar Group
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