Terrains à vendre Lagnieu - 4 annonces

Description du bien Situé à Saint-Vulbas (01150), ce foncier exceptionnel propose une offre rare de terrains à la vente, permettant la réalisation de projets clé en main dans un environnement économique structuré et attractif. D'une superficie totale de 1 600 000 m², divisible à partir de 3 000 m², le site offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à tous types de projets d'activités, artisanaux, industriels légers ou tertiaires. Grâce à sa localisation stratégique dans l'Ain, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un cadre de développement maîtrisé, propice à l'implantation d'entreprises à forte valeur ajoutée. Caractéristiques du foncier Superficie totale : 1 600 000 m² Divisible à partir de : 3 000 m² Prix de vente : 70 Euros HT / m² Livraison : terrains nus, prêts à construire Viabilisation : selon besoins du projet Destination : construction de bâtiments clé en main Accès : proximité immédiate des axes principaux (A42, A432) Environnement : zone d'activités active, cadre économique de qualité Atouts principaux Opportunité foncière rare sur le secteur de Saint-Vulbas Terrains divisibles et modulables à partir de 3 000 m² Adapté à tout type de projet d'entreprise (activité, production, artisanat, tertiaire) Cadre de travail qualitatif et évolutif Accompagnement global pour projets clé en main

Situé au sein du parc d’activités de la Plaine de l’Ain, le terrain bénéficie d’un environnement industriel structuré et d’un accès direct aux axes majeurs grâce à la proximité immédiate de la route départementale. Son emplacement permet une intégration optimale dans un tissu économique dynamique apprécié des entreprises industrielles. Le site présente un potentiel de développement intéressant pour des projets nécessitant une implantation stratégique et une bonne visibilité au sein d’une zone reconnue.

Evolis vous propose des terrains libres de constucteur disponible au coeur de la Plaine de l'Ain. Ces terrains sont voués à recevoir des activités industrielles de productions, pas de logement, pas de logistique. Implantez votre activité industrielle au coeur d'un parc d'envergure. Avec 225 hectares de terrains immédiatement disponibles, le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain offre des fonciers adaptés à tous les projets industriels, dans un environnement structuré, accessible et durable. Pensé pour la performance industrielle comme pour la qualité de vie au travail, le Parc combine infrastructures sur mesure, services mutualisés et dynamique économique collective, au sein d'un cadre paysager exceptionnel. - Terrains industriels disponibles : 225 ha immédiatement mobilisables au sein d'un parc de près de 1 000 ha. - Propriété publique sécurisée : terrains appartenant au Syndicat Mixte du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (SMPIPA). - Implantation hors zones sensibles : parcelles éloignées des zones d'habitation et situées hors zones inondables. - Qualité des sols : terrains très plats (pente

Le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA) dispose de 225 ha de terrains indsutriels labélisés "clés en main, dont 25 ha de superficie continue. Le parc se trouve à 30 minutes de Lyon. Il est destiné à l'accueil d'activités industrielles et tertiaires. Délais : - Permis de construire: moins de 3 mois (moins de 5 mois pour les établissements recevant du public) - Autorisations environnementales: entre 9 mois et 10 moins Aides publiques : - Exonération de la part communale sur la taxe d'aménagement. Pas de participation à l'assainissement collectifServices : - Assainissement : collectif, station d'épuration - Electricité : transformateur de 36 MW sur site. Raccordement direct au Réseau RTE possible - Gaz : Gaz naturel (4 et 16 bars). Réseau renforcé en 2018 délivrant une capacité de 12.700 Nm3/h ou 2.860 MWh/jour - Numérique : fibre optique - Restauration : oui - Autres services : salle de sport, piscine, club de polo Ecosystème : - Formation/recherche : 5 pôles de compétitivité (Lyonbiopôle, Axelera, LUTB Transport & Mobility Systems, Techtera, Minalogic). Centres de R&D: Plastic Omnium (automobile), Boerhinger Ingelheim (vaccins), Séché Environnement (environnement), Graham Packaging (plasturgie). Centres de formation - Partenaires potentiels : 188 entreprises sont déjà implantées (industrie ,R&D, services et logistique) Usines: SPI (conditionnement agroalimentaire), Spurgin Léonhart (pré-murs en béton), MAPEI (colles, mortiers),Vandemoortele (viennoiseries et pains surgelés), LIEBOT (menuiseries en aluminium), Dowell & Yidai (cosmétiques) - Entrepôts:Biomérieux (matériels d'analyse), Vente Privée.com (e-commerce), Carrefour (agroalimentaire), XPO (transport) - ICPE: SIEGFRIED (chimie), Speichim Processing (distillation de solvants) Surfaces : Surface de 225 hectares dont 25 hecatres de superficie continue.Découpe : à la carte des parcelles et sur-mesure, à partir de 5 000 m² et jusqu'à 30ha.  Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux