Location d'entrepôts et de locaux d'activités Laon - 4 annonces

OPPORTUNITÉ A SAISIR: BÂTIMENT LOGISTIQUE A LAON A LOUER ou A VENDRE.
Situé sur un terrain de 26 000 m² au cœur de Laon, ce bâtiment logistique indépendant de 9.500 m², répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), est disponible à la location. Un cadre idéal pour votre activités !
Stockage : 8.128 m2
Bureaux : 844 m2
Surface de dégagement : 330 m2
Surface de vie : 172 m2
Surface vestiaire : 78 m2
Points forts :
6 quais de chargement pour optimiser vos opérations
1 porte plain-pied de 5 m de large x 4 m de haut pour un accès facilité
Hauteur sous plafond de 8,50 m, offrant une grande capacité de stockage
11 aérothermes garantissant une gestion thermique efficace et confortable
Un grand parking extérieur pour un stationnement pratique
Conditions financières :
Loyer annuel : 400.000 € Hors taxes, hors charges
Prix de vente : 4.000.000 € Hors droits et hors honoraires de négociations.
Taxe foncière : 30.000 €/an
Charges : 20.000 € HT/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de négociation à la vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de de l'acquéreur.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et découvrir ce bien d'exception ! Prestations : Accès livraison,

IMMPROVE vous propose à LAON, au pied de l'A26, un entrepôt indépendant de 9 732 m² divisible à partir de 4 188 m², dont 844 m² de bureaux.

Le site comprend 2 cellules, 6 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 7 à 10 m, sur un foncier clos et sécurisé de 23 700 m².

Disponibilité immédiate.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Pré-câblage informatique
. Hauteur libre 7 à 10 mètres
. Accès quais
. Accès plain-pied
. R.I.A
. ICPE déclaratif 4510
Surface RDC : 9732 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A26
Route N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'environ 9 700 m².

Le site est clos et sécurisé.

Une grande cour de manœuvre donne accès aux quais de déchargement.