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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Laval

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    Location Commerce 185 m²

    Location Commerce 185 m²

    53000 Laval

    LAVAL Centre ville - à Louer local Commercial 185 m² - Un Espace Idéal pour Votre Projet !
    Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.



    A quelques minutes à pied de la FNAC, ce local offre une ambiance spacieuse et aérée. La surface commerciale est répartie intelligemment entre un espace de vente de 149 m², un local technique avec sanitaires (WC + douche), un bureau de 7 m² pour gérer vos affaires en toute tranquillité, et un espace de stockage de près de 30 m².



    La vitrine de 13 mètres de linéaire attire l'oeil des passants, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre enseigne.



    Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même d'un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.



    Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet au coeur de la ville de LAVAL et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Réf. du Bien LP 704 / Mandat n° 1438
    Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1800 €
    Provision mensuelle des charges hors taxes : 370€ incluant le prorata Taxe Foncière
    Honoraires de négociation : 6 480€ hors taxes soit 7 776 € Taxes comprises



    Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 369,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    1 794 €/mois

    Location Commerce 500 m²

    53000 Laval

    A louer, cellule commerciale d'environ 500m2 idéalement située à Laval, en façade et en visibilité directe face au Carrefour.



    Atouts du local :
    - Emplacement stratégique avec fort flux de véhicules
    - Bonne visibilité (juste en face du Carrefour et de son grand parking)
    - Surface de plain-pied d'environ 500m2
    - Grand parking en foisonnement à disposition
    - Environnement commercial dynamique et attractif (Burger King, McDonald, Basic Fit, Carrefour, Saint-Maclou, But, Optical center, Norauto...)
    - Disponibilité immédiate



    Conditions locatives :
    - Loyer : 110€/m2 HT/HC
    - Durée du bail : 6/10ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    - Taxe foncière : à la charge du preneur
    - Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail



    Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter

    QUORNER
    4 583 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    53000 Laval

    A saisir ! Sandwicherie / Brasserie / Traiteur clé en main à Laval



    GUENNO Business vous propose une opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce 100 % opérationnel, situé dans une galerie marchande très fréquentée à Laval, avec Licence IV !



    - Emplacement premium : Visibilité maximale et flux constant de clients.
    - Clientèle fidèle : Stabilité assurée et potentiel de développement.
    - Chiffre d'affaires en croissance : 260K euros un EBE attractif (15 % du CA).
    - Équipements récents : Aucun investissement à prévoir, vous démarrez immédiatement.
    - Surface de 70 m² : 40 couverts sur place, à emporter et traiteur.



    Un projet idéal pour :
    Un premier investissement sécurisé dans la restauration.
    Un dernier projet entrepreneurial avant une retraite réussie.



    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.



    Kevin Gumus ? Agent commercial - RSAC : 931 018 212 + 10.00 % honoraires de négociation HC.



    KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

    GUENNO Business
    2 000 €/mois

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