Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Le Gosier

Bernard SOURDIN vous propose à Gosier, ce fond de commerce Restaurant.
Secteur très animé et à fort chaland sur un axe principal.
Stationnement aisé
Surface totale 75 m², équipé et agencé, actuellement en activité et en progression. Prêt à fonctionner et à faire évoluer.
Appelez moi pour informations et visite : 0782329176

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.918533

A LOUER : Ensemble de bureaux de 120m² sur 2 étages, idéalement situé sur un axe passant de BAS DU FORT.

Excellente visibilité, parfait pour développer votre activité.

Contactez-nous pour une visite.

LOYER 2600 HT

DEPOT DE GARANTIE :5 200e

FRAIS D'AGENCE:5 200e

Saisissez cette belle opportunité : établissement de restauration reconnu, situé sur un emplacement de choix, avec une clientèle fidèle et une forte visibilité. Ouvert en continu de 10 h à 19 h, le restaurant affiche déjà de très bonnes performances. Licence restauration en place et réputation en ligne solide.

Les points forts :

-Un emplacement premium assurant un flux régulier.
-Une capacité de 61 couverts, organisation de service optimisée.
-Un potentiel de croissance immédiat : ouverture en soirée possible selon votre projet
-Une excellente rentabilité et une très bonne notation clients.
-Une affaire clé en main, reprise facilitée et accompagnement si nécessaire
-Un fort potentiel d'évolution

Vous reprenez donc une affaire qui fonctionne très bien, avec une image soignée, un positionnement clair et des leviers de développement simples à activer (extension des horaires, nouvelles offres, optimisation marketing).

Le dossier est complet (éléments financiers, bail, détails d'exploitation) disponible sur demande après premier échange qualifié et vérification de la solvabilité

Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.917364

Local commercial avec possibilité de mezzanine pour stockage , avec possibilité d exploitation d ' une terrasse couverte

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER

Saisissez une opportunité rare : un restaurant emblématique du Gosier, exploité depuis plus de 30 ans, reconnu pour sa cuisine de qualité, son ambiance chaleureuse et ses soirées musicales live appréciées par une clientèle locale et touristique fidèle.

Emplacement stratégique :

Situé dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de la route des hôtels, de nombreux bureaux, entreprises, et France Travail.

Très bonne visibilité sur axe passant + grand parking privé pour la clientèle (rare sur ce secteur).

Capacité et exploitation actuelle :

Jusqu'à 90 couverts répartis entre salle et terrasse.

Cabanon pizzeria indépendant en activité : vente sur place & à emporter.

Actuellement ouvert du jeudi au dimanche soir uniquement.

Potentiel de développement :

Ouverture possible le midi et/ou en semaine : une vraie demande locale (proximité des bureaux).

Possibilité de développer des évènements, des brunchs, ou de la privatisation.

Clientèle fidélisée + afflux touristique en saison haute.
Le restaurant bénéficie de très bons avis clients, vérifiables directement en ligne sur son site, gage de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.

Équipements et confort :

Licence Grande Restauration

Bail 3/6/9 (loyer : 1 890 € TTC/mois)

Cuisine professionnelle complète, mobilier, sonorisation, stockage

Citerne tampon de 3 000L pour pallier les coupures d'eau

Dossier complet sur demande :

Vente du fonds avec tout le matériel : exploitation immédiate possible

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant une valeur sûre avec marge de progression

Le fonds a été repris en décembre 2024 par des professionnels ayant remis en valeur le lieu, relancé les soirées musicales, et modernisé les équipements. La cession intervient pour raisons personnelles, indépendamment de la qualité de l'exploitation actuelle.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, visiter le bien ou échanger sur le potentiel de cette belle affaire.

Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909036

Dans un bâtiment en copropriété avec habitation , un local en RDC d environ 42m2 livré aménagé en open space , 2 pieces et des WC aux normes PMR , avec de belles surfaces de vitrines protégées par des volets roulants

Un espace de stockage à l arrière du bâtiment au niveau de la cave complète le bien

L état de division vient d être faite donc pas de visibilité sur les charges de copro

---------Local Commercial à la Marina du Gosier--------

Nous vous proposons à la location un superbe local commercial sur deux niveaux de 200 m²,(environ accompagné d'une espace couvert de 70 m², situé sur la marina du Gosier (97190). Cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une proximité immédiate avec la marina, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Caractéristiques :
- Surface du local : 200 m² en duplex
- Espace couvert : 70 m²
- Emplacement idéal : à proximité de la marina et des grands axes

Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles et commerciales, à l'exception de la restauration. Il constitue une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre dynamique et recherché.
Loyer mensuel TTC 3638 euros

Caution 7276 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 6548,40 euros
Bail notarié frais partagé
Etat de lieux charge locataire

Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 411613
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

dans une zone très fréquentée et très demandée , A louer un local en RDC d environ 50M2 comprenant une mezzanine d environ 15 M2 exploitable pour la surface commerciale ou pour le stock

au R+1 SANS ASCENSEUR A louer bureaux climatisés d environ 140M2 aménagés en plusieurs bureaux, un open space , une salle de réunion , espace cuisine , une salle de bain , et bloc sanitaire et des bureaux à disposition si souhaité