Location de terrains Lespinasse - 4 annonces

À LOUER – Local d'Activité & Logistique d'environ 4 268 m² – Lespinasse (31)
Vudenhaut Immo vous propose à la location un site d'activité et de stockage d'envergure développant une surface totale d'environ 4 268 m² sur un foncier d'environ 15000m²
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la route de Paris et situé à deux pas de l'autoroute, cet outil de travail est idéalement configuré pour optimiser votre flux commercial et votre logistique.
Répartition des Surfaces
Dépôt principal : 3 110 m² environ
Showroom d'exposition : 340 m²
Showroom avec vitrine (à aménager) : 178 m²
Dépôt adjacent : 320 m² environ
Stockage extérieur clos et abrité : 440 m² environ
Caractéristiques Techniques & Atouts du Site
Volume de stockage : Une excellente hauteur utile comprise entre 10 et 12 m, parfaitement adaptée au rackage de grande hauteur.
Flux logistique : Équipé d'un quai, le site est totalement adapté pour recevoir et fluidifier le trafic de camions gros porteurs.
Aménagements extérieurs : Possibilité d'effectuer du stockage extérieur additionnel et de positionner des bennes sur le site.
Localisation stratégique : Proximité immédiate des accès autoroutiers et vitrine commerciale de premier choix sur un axe majeur.
Conditions Financières
- Loyer annuel : 289 290 EUR HT / HC / HTF
- Loyer mensuel : 24 108 EUR HT / HC / HTF
- Charges annuelles : 1 000 EUR HT
- Taxe foncière : 25 162 EUR HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC / HTF
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel
Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur
Frais d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur
Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Vudenhaut Immo.
Réf. L-20263
F

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un terrain viabilisé, à construire de 1 340 m² au sein d'un lotissement d'activités idéalement placé à Gratentour au Nord de Toulouse.
Le lotissement GAROTEC pensé pour les professionnels, prévu en livraison pour fin 2026 est situé face à la zone de la Gravette. A taille humaine, il alliera fonctionnalité et efficacité, dans un cadre propice au développement de votre entreprise.
Un accompagnement personnalisé est possible pour les comptes propres. Nous consulter pour en savoir plus sur les possibilités de construction.

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un terrain viabilisé, à construire de 1 502 m² au sein d'un lotissement d'activités idéalement placé à Gratentour au Nord de Toulouse.
Le lotissement GAROTEC pensé pour les professionnels, prévu en livraison pour fin 2026 est situé face à la zone de la Gravette. A taille humaine, il alliera fonctionnalité et efficacité, dans un cadre propice au développement de votre entreprise.
Un accompagnement personnalisé est possible pour les comptes propres. Nous consulter pour en savoir plus sur les possibilités de construction.

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un terrain viabilisé, à construire de 2 622 m² au sein d'un lotissement d'activités idéalement placé à Gratentour au Nord de Toulouse.
Le lotissement GAROTEC pensé pour les professionnels, prévu en livraison pour fin 2026 est situé face à la zone de la Gravette. A taille humaine, il alliera fonctionnalité et efficacité, dans un cadre propice au développement de votre entreprise.
Un accompagnement personnalisé est possible pour les comptes propres. Nous consulter pour en savoir plus sur les possibilités de construction.