Le Boutiquier vous propose, à Lons‑le‑Saunier (39000), les murs occupés d’un local commercial de 60 m² en rez‑de‑chaussée. Situé au 11 Avenue Jean Moulin, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité dans la capitale jurassienne, ville dynamique de près de 17 000 habitants. Le quartier, vivant et commerçant, se trouve à courte distance du centre‑ville, avec un passage piéton et automobile régulier. À seulement quelques minutes à pied, l’Intermarché SUPER de la rue de la Vallière constitue une locomotive quotidienne pour la clientèle locale, tandis que la zone commerciale de l’Étoile (Decathlon, Boulanger, Action, McDonald’s) accessible en moins de cinq minutes en voiture attire un flux de visiteurs continu, renforçant l’attractivité du secteur pour tout commerce implanté dans le local.
Loyer net actuel : 9 120,92 € HC HT par an
Loyer net post révision : 11 457,95 € HC HT par an
La taxe foncière : 1 552 €, non imputée au locataire
Charges annuelles : 1 800 €.
Prix : 115 000 € FAI
Rentabilité : 9,96%
REF : BO3‑1736
