Location Bureaux Lot (46)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46). Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 47 400Euros Taxe foncière : 5000Euros /an HT Référence : 17725 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle luminosité - Rez-de-chaussée - Visibilité

46000 Cahors - Centre ville. Bureaux. Emmanuelle MICHEL vous propose cet immeuble commercial, bureaux, libres, sur une surface de près de 450 m². Rez-de-chaussée, plus de 270m² : 8 pièces, cuisine, 2 wc. A l'étage, environ 180m² : 4 pièces dont une avec mezzanine. 2 wc. Possibilité de transformer la destination pour un immeuble de rapport. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville, chaudière a revoir. Budget 183 000 euros , Honoraires charge vendeur Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Emmanuelle MICHEL, au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com Agent commercial Propriétés Privées Rcs 909787178 Mandat réf : 440634 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Développement d'un parc d'activités de 5 000 m² à Martel (46), à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde. Cellules d'activités disponibles à partir de 260 m² et jusqu'à 3 000 m². Bureaux en mezzanine et locaux d'activités de plain-pied, avec aménagements personnalisables. Surfaces : Surfaces disponibles : Cellules d'activités à partir de 260 m² et jusqu'à 3 000 m² Ensemble total de 5 000 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Le développement du parc d'activités a été conçu pour concilier développement économique et developpement durable : - Les cellules sont entièrement aménageables selon vos besoins. - Les surfaces peuvent être modulées et adaptées à vos projets. - Aménagement paysager pour faciliter l'intégration du site dans le paysage, - Utilisation d'espèces végétales locales et adaptées à l'environnement local afin de limiter les besoins d'entretien et fournir un habitat propice au développement de la faune et de la flore, - L'éclairage public a été choisi pour son efficacité, combinant une faible consommation et une luminosité maximale, - Les eaux pluviales sont stockées et traitées dans un bassin de rétention.

Développement d'un parc d'activités de 5 000 m² à Martel (46), à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde. Cellules d'activités disponibles à partir de 260 m² et jusqu'à 3 000 m². Bureaux en mezzanine et locaux d'activités de plain-pied, avec aménagements personnalisables. Surfaces : Surfaces disponibles : Cellules d'activités à partir de 260 m² et jusqu'à 3 000 m² Ensemble total de 5 000 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Le développement du parc d'activités a été conçu pour concilier développement économique et developpement durable : - Les cellules sont entièrement aménageables selon vos besoins. - Les surfaces peuvent être modulées et adaptées à vos projets. - Aménagement paysager pour faciliter l'intégration du site dans le paysage, - Utilisation d'espèces végétales locales et adaptées à l'environnement local afin de limiter les besoins d'entretien et fournir un habitat propice au développement de la faune et de la flore, - L'éclairage public a été choisi pour son efficacité, combinant une faible consommation et une luminosité maximale, - Les eaux pluviales sont stockées et traitées dans un bassin de rétention.