Location Bureaux Marbeuf - 2 annonces

Ensemble de bureaux récent et fonctionnel avec parking cloturé

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, une cellule de bureaux élevée sur deux niveaux d'env. 374 m2 offrant :
Une partie Bureaux sur deux niveaux d'env. 348 m2
- Un open-space à chaque niveau, une grande cuisine, une salle de réunion, plusieurs salles d'archives, sanitaires H/F dont l'un PMR
- Huisseries Alu/double vitrage
- Faux-plafond avec pavés LED encastrés
- Cloisons en placoplâtre modulables
- Sols souples et PVC
- Climatisation réversible
- Courant fort/faible - baie de brassage - Fibre
- Alarme incendie et anti-intrusion
- Cuisine équipée et aménagée
Une partie stockage d'env. 30 m2
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique
Cour gravillonnée et bétonnée en partie sécurisée pouvant accueillir 10 VL environ
Portail à double vantaux
Surface RDC : 191 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès A154 à 15 min
Route D133

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur une ZA attractive, un ensemble récent de bureaux avec vitrines ou local commercial en R+1, d'environ 389 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (209 m²) : un accueil avec vestiaires, un open-space de 74 m², une salle d'archives de 35 m², une grande salle de pause de 47 m² avec cuisine, un double sanitaire dont un PMR, et un local de stockage de 30 m² (accessible depuis l'accueil) avec porte sectionnelle électrique.
- au 1er étage (180 m²) : un très grand open-space de 106 m², une grande salle de réunion de 26 m², un bureau de 19 m², un espace détente, une réserve et un local reprographie.

* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Chauffage et climatisation réversibles.
* Double vitrage.

8 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.