Le Boutiquier vous propose, à Marcilly-en-Gault (41210)
Les murs occupés d'une boutique de 400m2
Dont 150m2 de surface de vente avec chambre froide, 60m2 d'appartement au premier étage
Un dépôt de 190m2 en rez-de-chaussée complète ce bien
Idéalement situé sur l'axe passant de la commune
Actuellement exploité par une activité de tabac / alimentation générale
Locataire en place depuis le 1er juillet 2009
Taxe foncière de 1 360 € imputée au locataire
Pas de charge de copropriété
Loyer net : 9 462 € par an
Le loyer n'a pas été révisé correctement
Loyer post révision : 10 728,12 € par an
Prix : 97 000 € FAI
Rentabilité : 11%
REF : BO3-1615
