Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Margny-lès-Compiègne

Sur la ville de MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE, au sein du nouveau quartier de la Prairie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale neuve d'environ 78m2.
Livrée brut de béton, cette cellule vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez.
Extraction possible pour activité de restauration.
Places de parking (non payantes) à proximité du bien.
Conditions :
Loyer : 24.000€ HT Hors Charges/an
Charges : 450€ HT/mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Gaine d'extraction ; Stationnement public ; Type construction : Béton

A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX !

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un lot de bureaux de 329 m2 à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE .

Ce lot de bureaux lumineux et fonctionnel bénéficiera de PRESTATIONS DE STANDING.

Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE.

AMÉNAGEMENTS :
. Lot de bureaux
. Sanitaires (H/F)
. Terrasse
PRESTATIONS :
. Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
. Revêtement mural : peinture
. Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
SITE :
. Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
. Façades : revêtement bois pré-grisé
. Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
. Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
. Local vélos
. Places de stationnement dédiées
Certification BREEAM niveau VERY GOOD
Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
Performance RE 2020 seuil 2028
Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
Surface exprimée en surface utile
Une quote-part des parties communes sera intégrée.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la dynamique zone d'activités de Margny Les Compiègne, sur un terrain indépendant, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local d'activités et commercial de 3.343 m2 environ disponible à l'achat.
Sur une surface foncière d'environ 14.800 m2, ce local construit en 2013 est divisé de la manière suivante :
- Un espace aménagé en magasin avec bureaux & réserves de 2.456 m2 environ
- Une serre de 887 m2 environ
Le site bénéficie également des espaces et équipements ci-dessous :
- Un site entièrement clos et sécurisé
- un auvent de 1.064 m2 environ
- Un parking de plus de 130 places
- Deux accès dont un livraison à l'arrière du site
- Une surface extérieure exploitable de 1.936 m2 environ
Site bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité. A moins de 10 minutes du centre-ville de Compiègne et de la ZAC JAUX-VENETTE & moins de 15 minutes de l'autoroute A1.
Condition financière :
- Prix de vente : 2.900.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 35.941 € / an (Référence 2023)
- Honoraire de négociation : 4% HT du prix de vente Hors droits et hors honoraires de négociation Prestations : Parking, bureaux, réserves, auvent, porte automatiques magasins, ...

PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE, PROGRAMME NEUF DE BUREAUX !

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 699 m2 environ à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE .

Ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficieront de PRESTATIONS DE STANDING.

Doté d'une belle signature architecturale, cet immeuble offrira un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du CENTRE-VILLE DE COMPIEGNE ET DE LA GARE.

AMÉNAGEMENTS :
. Plateau de bureaux constitué de 2 lots
. Sanitaires (H/F)
. Terrasse
PRESTATIONS :
. Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
. Revêtement mural : peinture
. Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
SITE :
. Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
. Façades : revêtement bois pré-grisé
. Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
. Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
. Local vélos
. Places de stationnement dédiées
Certification BREEAM niveau VERY GOOD
Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
Performance RE 2020 seuil 2028
Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
Surfaces exprimées en surface utile
Une quote-part des parties communes sera intégrée.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local d'activité de 420m² environ, situé ZA de MARGNY LES COMPIEGNE dans un environnement dynamique et stratégique, prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bâtiment de construction récente, édifié sur deux niveaux, combine fonctionnalité, praticité et confort d'utilisation.

Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 24m², sanitaires, un réfectoire de 13m², une pièce de rangement de 13m², un magasin de 15m² et un atelier de 180m².

A l'étage, une surface exploitable de 158m² composée de bureaux, d'une mezzanine et de sanitaires.

Le tout sur un terrain de 668m²

Loyer HT et HC annuel: 44 652.00Euros

Montant annuel des charges : 632.50Euros

Montant dépôt de garantie: 2 termes de loyer HT HC

Honoraires charge preneur: 6 697.80Euros HT

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un programme neuf de bureaux à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE.

Ces bureaux lumineux et fonctionnels disposeront de prestations de standing.

Dotés d'une belle signature architecturale, ces espaces tertiaires offriront un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du centre-ville de COMPIEGNE et de la Gare.

AMÉNAGEMENTS :
REZ-DE-JARDIN :
. Locaux sociaux
. Local vélos
. Places de stationnement privatives : 62
REZ-DE-CHAUSSÉE :
. Sanitaires (H/F)
. Locaux techniques
. Deux plateaux de bureaux
ETAGES (R+1 / R+2) :
. Sanitaires (H/F)
. Plateaux de bureaux
. Terrasse
PRESTATIONS :
. Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales
. Revêtement mural : peinture
. Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette
SITE :
. Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal
. Façades : revêtement bois pré-grisé
. Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra
. Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes
Certification BREEAM niveau VERY GOOD
Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA)
Performance RE 2020 seuil 2028
Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project)
Etat des surfaces exprimé en surface utile. Une quote-part des parties communes sera intégrée.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1319,6 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites
Route N 330 - Axe Senlis - Meaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC