Location d'entrepôts et de locaux d'activités Muizon - 4 annonces

Un espace fonctionnel, polyvalent et idéalement situé !

Sur une parcelle de 3 327 m², ce local offre :

Stockage optimal
339 m² atelier/stockage
80 m² de stockage fermé (4 pièces)
Accès facile : porte sectionnelle motorisée à l'avant + porte sectionnelle manuelle à l'arrière
27 m² de mezzanine

Bureaux & espaces annexes - 312 m² sur 2 niveauxRez-de-chaussée : 4 bureaux, salle de réunion, showroom, vestiaire, 2 WC/sanitaires & doucheÉtage : 4 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC/sanitaires

Équipements & atouts
Chauffage électrique & éclairage LED
Sécurisé : alarme & coffre-fort
9 places de parking devant le local

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

À louer à Muizon, local d'activité de 758m² non divisibles situé dans la ZI, comprenant 339m² d'atelier avec 2 portes sectionnelles, 80m² de stockage, 27m² de mezzanine et 312m² de bureaux et pièces annexes. Cour goudronnée avec aire de manoeuvre PL.

A louer, Local d'activité de 758m2 dans la ZI de Muizon
Le local se compose de 339m2 d'atelier avec 2 portes sectionnelles dont 1 électrique (4,5m x 3m) et 1 manuelle( 3m x 3m), 80m2 de stockage fermé, 27m2 de mezzanine et 312m2 de bureaux & espaces annexes répartis comme tel :
- RDC: 4 bureaux, secrétariat, showroom, vestiaire, 2 WC + douche
- Étage : 3 bureaux, fermés et 1 open-space, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC
Ballon d'eau chaude
4 trapes de désenfumage
9 places de parking
Cour goudronnée sur l'arrière avec aire de manoeuvre PL
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur: 22% HT d'un loyer annuel HT HC
Contact Immprove Reims:
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
-Eric CLEROY 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Surface terrain : 33270
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité idéalement situés à proximité de Reims
Proposés à la location, ces locaux d'activité tirent parti d'une accessibilité aisée ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Muizon.
Ce bien est composé d'un espace "stockage" traversant et d'un important espace à usage de bureaux. L'importante parcelle permet un stockage extérieur ainsi que le stationnement de vos salariés et clients.

Vous souhaitez vous installer dans la Marne et désirez avoir davantage d'informations sur ces locaux d'activité ? Pour toute information concernant les conditions de location de ce site, n'hésitez pas à contacte Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com .

Loyer annuel : 35000€HT (payable mensuellement d'avance).
Taxe Foncière : Charge Preneur.
Charges : Individuelles.
Honoraires charge Preneur : 20%HT du 1er loyer annuel HT + Frais de rédaction de bail notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À louer - Local d'activité indépendant d environ 757,9 m² à Muizon

Situé sur une parcelle d'environ 3 300 m², ce local d'activité comprend :

Stockage : 338,9 m² d'espace de stockage+80 m² de stockage fermé répartis sur 4 pièces, Accès par l'avant via une porte sectionnelle motorisée et par l'arrière via une porte sectionnelle manuelle,27,47 m² de mezzanine.

Bureaux et espaces annexes : 312 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Rez-de-chaussée : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 showroom, 1 vestiaire, 2 WC avec sanitaires et 1 douche,

Étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 2 WC avec sanitaires.

Équipements : Chauffage électrique, Éclairage LED, Coffre-fort et alarme, 9 places de parking devant le local.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat 06 23 82 78 85