Vente commerces Noyon - 2 annonces

L'agence APM Immobilier vous propose à l'ACHAT à NOYON (60400), en plein coeur du centre-ville, avec un double accès sur un boulevard passant, un immeuble mixte COMMERCE + HABITATION d'une surface totale d'environ 2 000 m2.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL d'une superficie d'environ 1 700 m2, bénéficiant d'un double accès sur deux rues, comprenant un espace showroom avec 20 mètres linéaires de vitrine, un espace atelier et une cour.
À l'étage : HABITATION : Un appartement TYPE 4 d'une superficie d'environ 130 m2, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres et une terrasse.
LES ATOUTS : EMPLACEMENT NUMÉRO 1 / NOYON CENTRE-VILLE / PROCHE GARE SNCF / DOUBLE VISIBILITÉ / IDÉAL INVESTISSEURS OU PROMOTEUR IMMOBILIER
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente
Merci de nous contacter au 06.85.43.73.65 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - 32m² - Galerie marchande
Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique.
Située dans la galerie marchande de Centre commercial Auchan Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière.
Ici, la visibilité n'est pas une promesse, c'est une réalité.
Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques.
Tous commerces possibles (hors restauration)
Une opportunité supplémentaire s'offre à vous :
la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite.
Une opportunité aussi pour les investisseurs
Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie.
Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative.
Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu.
Ce type de bien est rare sur le secteur.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir.
Local à vendre au prix de 184000 euros Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat numéro 444813.
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr