Location de locaux commerciaux Oise (60) - 143 annonces

Local commercial de 600 m2 à louer à Beauvais. Idéalement situé en ZAC de Ther, ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Lycée des Jacobins
IUT
LOCAL COMMERCIAL - 214 m2 - À LOUER - BEAUVAIS CENTRE VILLE

ARTHUR LOYD vous propose à la location un grand local commercial sur un emplacement stratégique : en centre-ville, sur un axe passant et bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine !

Environnement commercial dynamique, avec transport en commun à proximité.

Idéal pour y installer votre commerce ou vos bureaux.

Contactez-nous réf.353315

Local commercial avec grande vitrine sur axe passant d'une surface de 214 m2 environ, composé comme suit :
- Faux plafond
- Fenêtres alu
- Sol moquette ou en dalles thermocollées
- Grand open space
- 3 bureaux avec cloisons amovibles
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Pré-câblage
- Chauffage électrique
- Travaux de rénovation à prévoir
Travaux de mise aux normes PMR en cours
Surface RDC : 214 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé À 9 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES), Sortie n°15
Gare Gare SNCF de Beauvais à 4 minutes
Bus Bus : Lignes 2, 3, 4, 5, 9 et 10 arrêt "Halles"
Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bienvenue dans ce local commercial d'exception au coeur de Chambly.
Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2018, vous offre un emplacement de choix. Sa vitrine de 4 mètres, toute en aluminium, vous assure une visibilité optimale. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses hauteurs sous plafond de 2.43 mètres. Ce local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.
Imaginez-vous installer votre commerce dans ce lieu de vie animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également 3 épiceries générales, 10 restaurants et un parc à proximité. Un arrêt de bus et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre.

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 281 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location et/ou à la vente.
Ce local commercial est livré brut de béton (fluides en attente). Bénéficiant d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, NORAUTO, ALDI, BOULANGERIE LOUISE, BIOCOOP, ...
Loyer annuel : 50.250 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 1.560 € HT / an
Taxe foncière : 1.778 € / an
Bail commercial : 3/6/9 ans
Périodicité de loyer : Trimestrielle à l'avance
Indexation : ILC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Bureaux aménagés, salle de pause, menuiseries aluminium, Hauteur sous plafond : 5 mètres, parking,...

Dans la zone commerciale de Creil/Saint Maximin (60) PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 208m2.
Situé dans un retail park idéalement placé dans la zone (visibilité, accessibilité) qui accueille déjà de nombreuses enseignes nationales très attractives, ce local vous propose une belle prestation qui vous permettra une installation rapide.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellule de 113 m² dans l'une des plus grandes zones commerciales d'Europe.
Profitez de l'attractivité commerciale de la zone comptant plus de 320 enseignes.
Encadré par Nike, Au Bureau, Maison du Monde, ... le flux est quotidien.
La communication régulière mis en place anime ce Retail Park type Village.

Votre Contact :
Jean-Philippe DHUMES
+336 61 73 04 48 - jpdhumes@finaciere-teychene.com
Groupe Financière Teychené

Dépôt de garantie 10 356 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la ville de Venette, au coeur de la ZAC JAUX-VENETTE, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 132 m2 environ.
Situé à proximité d'enseignes nationales, ce local est disposé de la manières suivante :
- 40 m2 environ en RDC avec sanitaires
- 92 m2 environ en R+1
Conditions financières :
- Loyer annuel : 20.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Accès PMR au RDC, volet roulant pour la porte d'entrée, vitrine, courants forts et faibles, sanitaires au RDC, baie de brassage informatique, ...

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 190 m² , livré brut de béton, avec une extraction et fluides en attente et vitrines non posées.
Il est situé sur un axe important de la ville à double sens de circulation, en bord d'Oise, dans une zone en pleine réhabilitation avec à terme - fin 2025 - la création de plus de 800 logements sur les berges de l'Oise. Le local jouxte une résidence intergénérationnelle de 81 logements.
Activité BOULANGERIE souhaitée. Un alimentaire va s'installer sur 250 m² à côté.

Réf: AEL 183 585

Sur la dynamique zone commerciale de SAINT-MAXIMIN, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 621 m2 environ.
Située en bordure de la D1016, reliant Creil à Chantilly (+ de 40.000 passages jours), cette cellule neuve bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle hauteur sous poutre et d'un parking privé.
Cellule commercial est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Conditions :
Loyer annuel : 180 € HT / m2 / an Hors charges
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Provisions pour charges + Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A, 20%
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, isolation double peau, dalle béton, accès PMR, vitrine, parking

LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 126 M2 - CHANTILLY PROCHE GARE

Arthur Loyd vous propose en location, un local commercial de 120 m2 environ, idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Chantilly.
Excellente visibilité!

Nous contacter réf.1382086

Local commercial de 120 m2 environ :
- Faux plafond, éclairage LED
- Cloisonnement dur
- Climatisation réversible
- Sol carrelé
- Sanitaires privatifs (H/F)
Sous-sol de 76,28 m2 environ
Surface RDC : 50 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle à 35 minutes
Gare Gare SNCF de Chantilly - Gouvieux à 2 minutes
Bus Gare routière de Chantilly (bus gratuit) - Arrêt Mairie
Route RD924 - Axe Senlis - Chantilly
Route D924A - Axe Chantilly - La-Chapelle-en-Serval - Vers Paris
Route RD1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D909 - Paris vers Chantilly

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Située à Compiègne, avec une visibilité directe sur la D1131 (+ de 30.000 passages jour), ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 750 m2 environ en RDC disponible en cession de droit au bail.
Le local dispose d'une surface de vente de 590 m2 environ et 160 m2 environ de réserve en RDC.
Belle surface de vente et facilement aménageable pouvant accueillir tout type d'activité avec sanitaires privatifs et parkings extérieur en foisonnement.
Local et enseigne visible de la D1131 - Axe principal pour accéder à la ZAC de Mercières et le Centre-Ville de Compiègne.
Enseigne à proximité : Action, Lidl, Picard, Biocoop, C&A, Netto,...
Idéalement situé dans un environnement à la fois Tertiaire et Commercial proche des principaux axes routiers.
Condition financière :
- Loyer Annuel : 97.500 € Hors Taxes Hors Charges
- Provision sur charge : 843 € HT / mois
- Taxe foncière : 10.462 € HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation de loyer : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, surface de vente, réserve, emplacements enseigne

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - CREIL CENTRE VILLE
EMPLACEMENT PRIME

ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 59 m2 environ au coeur de l'Agglomération de CREIL.
Situé sur l'axe principal traversant la ville de CREIL, ce local jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée.

Belle vitrine, parking à proximité, emplacement prime, pas de travaux à prévoir, prestations de très bonne qualité

AMÉNAGEMENTS :
- 1 Open Space / accueil
- 1 bureau individuel
- Bloc sanitaire
- Kitchenette
- Double accès dont un dédié aux salariés à l'arrière du local
PRESTATIONS :
- Faux plafond : dalles minérales
- Eclairage : blocs LED encastrés
- Cloisons amovibles vitrées
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Sol : parquet / carrelage
- Distribution électrique et informatique par plinthe
- Fibre
- Vitrine neuve
Surface RDC : 59,11 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt Michelet - Ligne A - B - à 3 minutes
Gare Gare SNCF de Creil à 5 minutes
Route D 1016 - Axe Clermont Creil - à 5 minutes
Route D 200 - Axe Compiègne Creil - à 5 minutes
Autoroute A1 - Péage Senlis - à 20 minutes
Autoroute A1 - Péage Pont St Maxence - à 26 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la dynamique zone de CREIL-SAINT-MAXIMIN (60), nous vous proposons à la location un local commercial et d'activités d'environ 410m2.
Idéal pour un espace showroom avec un terrain d'environ 4.000m2, entièrement clôturé. Le bien se situe sur une zone multi-activité.
Bénéficiant d'une excellente exposition depuis la D162 (axe majeur de la zone), la visibilité de votre enseigne est assurée.
La zone de SAINT-MAXIMIN compte plus de 250 commerces, elle est considérée comme l'une des plus grandes zones commerciales outdoor de France.
Conditions :
Loyer annuel : 87.000€ HT Hors Charges/an
Taxe Foncière : 7.996€ HT/an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Dalle béton ; Parking PL ; Parking VL ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif

LOCAL COMMERCIAL CREIL
Adresse : 84 rue de la République, 60100 CreilSurface actuelle : Environ 180 m2 (en attente de la visite du géomètre)Anciennement exploité par l'enseigne Nicolas (caviste)
Répartition actuelle :

environ 80 m2 de surface de vente
environ 100 m2 de réserve, avec possibilité d'agrandissement en décloisonnant les cloisons BA13 amovibles, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement

Vitrine : 3,58 mètres linéaires offrant une belle visibilité Parking : 71 places de stationnement pour la zone commercialeLocal climatisé
Loyer : 2 500 EUR HT HC / moisBail commercial : 3-6-9
IMPLANTÉ AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale du supermarché Match, un pôle d'attraction majeur avec une forte affluence tout au long de la journée. et situé a 250 metres du
Lycee Général et Technologique Jules Uhry,
Un environnement commercial dynamique et complémentaire :

À proximité immédiate d'une clinique vétérinaire, d'un magasin de décoration et d'un cabinet médical
Supermarché Match, générant un passage client régulier
Autres commerces et services : boulangeries, pharmacies, enseignes de prêt-à-porter
Zone à fort trafic piéton et routier

UN LOCAL MODULABLE POUR S'ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ
Grâce à sa configuration évolutive, ce local permet un aménagement sur-mesure selon vos besoins et votre activité.
Visite virtuelle 360o : https://my.matterport.com/show/?m=S73XSVXkaGH
Contactez-moi dès maintenant pour une visite rapide !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Compiègne, au coeur de la ZAC de Mercières, un local d'activité de 1000m2 environ dont 200m2 environ en mezzanine est disponible à la location.
Dans un site sécurisé avec parking, un local de 800m2 environ traversant avec d'un côté une entrée avec portes vitrées et de l'autre deux portes sectionnelles et composé de blocs sanitaires (sanitaires PMR et douches), un local technique, dalle béton, hauteur de 6m environ, convecteurs gaz. Ainsi que d'une mezzanine de 200m2 environ avec double accès et isolée avec cloisons vitrées.
Facilement aménageable pouvant accueillir tout type d'activité avec la possibilité d'installer une enseigne.
Idéalement situé avec une belle visibilité et dans un environnement à la fois Tertiaire et Commercial proche des principaux axes routiers.
Loyer Annuel : 100.000 € Hors Taxes Hors Charges
Dépôt de Garantie : 3 mois de Loyer HT HC
Provision sur charge : 5.000 € HT / an
Taxe Foncière : 7.000 € HT / an
Type de bail : Commercial
Durée : 3-6-9 ans
Indexation : ILAT
Honoraires de négociation : A la charge du preneur

A Compiègne (60) dans le quartier de l'école d'état major, Prolocaux vous propose à la location un local commercial d'env. 144m2. Idéalement placé dans un environnement très recherché dans le centre de l'agglomération, c'est une très belle opportunité pour un nouveau projet.

Possibilité d'extension + 200m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la dynamique zone commerciale de St Maximin, sur un terrain indépendant, un local commercial neuf de 210 m2 environ disponible à la location.
La surface totale du site est de 968 m2 et se divise de la manière suivante :
- Cellule 1 : 548 m2 environ - Loué
- Cellule 2 : 210 m2 environ - Disponible
- Cellule 3 : 210 m2 environ - Louée
Chaque cellule sera livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées.
Livraison prévue à la fin du 1er trimestre 2025
Conditions financières :
- Loyer annuel : 180 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : A définir / A la charge du preneur HT / an
- Taxe Foncière : A définir / A la charge du preneur HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Périodicité de loyer : Trimestrielles d'avance
- Indexation : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Vitrine posée, livraison brute de béton, fluides en attentes

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 50 minutes de Paris.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 1494 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.

À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

Gardiennage
Accès camionnettes
ERP
Système d'alarme
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat moyen
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 1495 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute
Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial de 1 983 m² – SAINT-MAXIMIN (60)
Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité un local commercial de grande surface, idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin, l'une des plus dynamiques de l'Oise.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 983 m²
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, dans une zone à très forte affluence
Locaux fonctionnels, avec belle visibilité commerciale
Accès facile : important parking, accès rapide aux axes principaux
Conditions locatives :
Loyer annuel : 260 000 € HT/HC
Cession de droit au bail : 100.000 €
Provision sur charges annuelles : 39 000 € HT
Impôt foncier : 26 000 € HT/an (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des enseignes de distribution, de loisirs, de restauration ou de services souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une excellente visibilité.
Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise pour plus d'informations ou organiser une visite.
ATTENTION : PHOTO NON CONTRACTUELLE Prestations : Locaux déjà aménagés
Aucun travaux à prévoir; locaux prêts à l'emploi

A Senlis (60) à proximité immédiate de l'autoroute A1 et à moins de 20mn de l'aéroport de Roissy CDG, PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 281m2. Situé dans un environnement commercial très dynamique et avec une prestation de qualité, c'est une opportunité idéale pour installer votre activité.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de St Maximin, en plein coeur de la dynamique zone commerciale, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 375 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité depuis la D1016 (+ de 20.000 passages / jour), ce local sera facilement aménageable pour votre activité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 54.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : 2.400 € HT / an
- Taxe foncière : 5.000 € HT / an (Ref. 2024)
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
- Indexation : ILC
Honoraire de négociation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Parking privé, vitrine, extraction possible, ...

A Breuil le Sec, proche de Clermont (60), PROLOCAUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un grand local commercial d'environ 490m2 sur une parcelle de 2000m2. Donnant sur un rond point et avec une façade vitrée en totalité ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

PAS D'ACTIVITÉ MECANIQUE

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville de St Maximin, en plein coeur de la dynamique zone commerciale, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 1.142 m2 environ disponible à la location.
Bénéficiant d'une belle visibilité depuis la D1016 (+ de 20.000 passages / jour), ce local sera facilement aménageable pour votre activité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 148.460 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : 1.967 € HT / an
- Taxe foncière : 16.352 € HT / an (Ref. 2024)
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
- Indexation : ILC
Honoraire de négociation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Vitrine, parking privé, ...

G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces à la location dans le centre commercial de VILLEVERT (SENLIS) à partir de 41 m².

Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 448 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute A1
Aéroport Roissy CDG à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous êtes à la recherche d'un espace unique pour implanter ou développer votre activité ? Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial atypique de 395 m² en R-1, idéalement situé en plein cœur de Compiègne, rue Solférino.
Espace atypique avec fort potentiel d'aménagement
Atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Proximité immédiate de toutes les commodités
Facilité d'accès pour la clientèle
Conditions :
Loyer : 30 000€ HT HC /An
Disponibilité : immédiate
Bail commercial (3/6/9) Prestations : A définir

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 350 M² - EMPLACEMENT PREMIUMCENTRE COMMERCIAL ST MAX AVENUE

Ce local commercial de 347 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 347 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
- Emplacement : En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes
piétons stratégiques.

Accès :

- Axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly, A1 axe Paris - Belgique.
- Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.

Atouts du local :

? Emplacement premium : Situé en centre commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur une rue fréquentée.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Compiègne (60) dans le quartier de l'école d'état major, Prolocaux vous propose à la location un local commercial d'env. 344m2. Idéalement placé dans un environnement très recherché dans le centre de l'agglomération, c'est une très belle opportunité pour un nouveau projet.

Possibilité de division 144m2+200m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B& ;B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.

Localisation :

Au bord de la D201
Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales

Caractéristiques techniques :

Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
4,5 m de linéaire de façade
HSP : 5,5 m
Places de parkings communes à l'extérieur

Conditions financières :

Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances